合同都能約定保證金嗎
抵押擔保律師解答7.24K
律師解析:合同不一定都要約定保證金,法律沒有規定履約保證金,這需要雙方協商決定。如果進行約定合同中履約保證金比例一般爲總金額的5%-10%。保證合同是爲保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。法律依據:《民法典》第六百八十一條
保證合同是爲保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。
保證合同是爲保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。
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抵押貸款和按揭有什麼區別
律師解析:1.方式不一樣:前者一般都是用自己要買的那套房子作爲抵押,而後者卻不一定,方式更多變;2.用途不一樣:按揭的錢只能買房子,但抵押的用途更多,比如買車、裝修或醫療等等;3.利率不一樣:前者的利率比較低,而且有相關的政策扶持,而後者是沒有的。法律依據:《中華人民共和...
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非法集資擔保能否有效
律師解答:一般是無效。律師解析:一般是無效的。1、如果是在非法集資中籤訂的合同均無效,因此擔保也就是沒有任何法律效力的。2、雙方當事人設立擔保物權,應當依照民法典的規定訂立擔保合同。3、擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。法律依據:...
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簽訂質押合同可以注意哪些
律師解析:簽訂質押合同有以下事項需要注意:1.要注意抵押合同的形式,抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款,也可以單獨簽訂抵押合同,但是都必須採取書面形式。2.要注意抵押合同的效力,抵押權是對債權的保障,當債權無法實現時其纔出現。抵押合同具有從屬性,當主合同即債...
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民法典規定連帶責任保證能免除嗎
律師解析:連帶責任保證在以下這些情形下免除責任:1、連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的,保證人不再承擔保證責任。2、保證人與債權人約定禁止債權轉讓,債權人未經保證人書面同意轉讓債權的,保證人對受讓人不再承擔保證責任。3、債權人未經...