定金是債的擔保方式嗎?
一、定金是債的擔保方式嗎?
定金是擔保的一種方式,可以作爲擔保金。定金,是指爲擔保債權,依當事人雙方的約定,一方於事前給付對方一定的金錢。具有以下含義:
1、定金是債權的擔保;
2、定金是金錢擔保;
3、定金是依照當事人雙方約定,由一方即債務人向對方即債權人交付的金錢;
4、定金於債務人履行債務後,應當抵作價款或者收回。
根據法律規定當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保,定金合同在實際交付定金的時候成立,定金數額由當事人約定,但是不得超過主合同標的的20%。
二、定金合同糾紛要注意什麼
實踐中籤訂定金合同時爲減少糾紛和避免不必要的經濟損失的發生,主要應注意以下幾方面問題:
(一) 嚴格審查主合同效力。
定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。定金合同屬於擔保合同的一種,擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。
因此最好在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金從合同有效。
(二) 定金合同應當以書面形式簽訂。
如果訂立定金合同未採取書面形式,而是採取的口頭形式,沒有相應的證據予以證明,則不能確定定金合同的成立。爲了避免這種現象的產生,要在交納定金時合同雙方應做出特別的書面約定,特別對違反主合同條款或補充合同條款如何處理定金做出約定。
(三) 定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定。
合同中對定金的具體數額的約定,由雙方當事人協商確定。若約定過高,就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高於其實際損失額。若約定過低,則起不到擔保合同履行的作用。
(四) 應當在合同中約定交付定金時間期限。
合同當事人應在定金合同簽訂之日起一定期限內交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本條款,在約定交付定金的期限時,必須明確、具體。
凡當事人在合同中明確約定給付定金的,在實際交付定金後,如一方不履行合同除有關法定免責的情況外,即應對其適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯導致合同不能履行的,除該合同另有約定外,仍應對違約方適用定金罰則,合同當事人一方在接受定金處罰後,可依法向第三人追償。
網站地圖-
信用卡逾期被起訴最壞結果是什麼
信用卡逾期被起訴最壞結果是什麼1、影響徵信信用卡一般都是由銀行下發的,而銀行則可以直接和央行的徵信系統對接,無論是在銀行辦理貸款還是使用信用卡消費,都會在徵信系統當中體現出來,而在使用信用卡消費之後一旦不能按時償還欠款,這時候就會在徵信上留下不良記錄,...
-
信用卡欠3萬逾期1年有什麼後果
一、信用卡欠3萬逾期1年有什麼後果1、會對借款人徵信造成極大的損害,會在徵信報告上留下不良信貸記錄,信用有污點以後,再想在銀行或者是其他機構辦理信貸業務的難度會直線上升。2、逾期以後銀行會計收大量的罰息,借款人本就還不上賬單,計算罰息以後借款人的還款壓力...
-
信用卡減免申請書怎麼寫
一、信用卡減免申請書怎麼寫第一段寫逾期時間、逾期原因。第二段寫自己的實際情況,以及減免逾期利息的想法。第三段寫“以上懇請望批准”第四段落款,寫上自己的名字。範文:本人(__)於___年陸續使用本行信用卡消費__元,後因___(逾期原因)且無任何其他經濟來源,導致無...
-
信用卡欠了很多上會不會被催收
一、信用卡欠了很多上會不會被催收1、信用卡逾期後,金融機構作爲債權人可以進行催收。債務人應當履行按時償還債務的義務,逾期屬於違約行爲。2、但金融機構在催收的時候需要採取合法的方式,不可暴力催收。電話轟炸、騷擾家人朋友、恐嚇威脅、公開侮辱、拘禁毆打都...