借新還借抵押登記
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能爲了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
借新還舊的非法集資風險
監管層對這種情況的描述是,“個別P2P網絡借貸平臺經營者,發佈虛假的高利借款標募集資金,並採用在前期借新貸還舊貸的龐氏騙局模式,短期內募集大量資金後用於自己生產經營,有的經營者甚至捲款潛逃。”
龐氏騙局在我國又可稱爲“拆東牆補西牆”、“空手套白狼”,就是利用新投資人的錢來向老投資者支付利息和短期回報,以製造賺錢的假象進而騙取更多的投資。這種行爲顯然已經具有嚴重的社會危害性,理應受到刑事懲罰。根據平臺經營者是否具有“以非法佔有爲目的”的主觀意圖,可分別按照集資詐騙罪或非法吸收公衆存款罪追究其刑事責任。
雖然說衆籌與非法集資的界限有時候難以分明,但是衆籌的行爲特徵和非法集資存在比較大的差別,股權衆籌並不以提供固定的回報爲目的,會員衆籌等也是以一種理性的市場優惠的方式回報,衆籌通常都是經營一個實業爲目的的,不是爲了資本的運營而籌集資金,是一種正常的生產經營行爲,大多數衆籌計劃是限定了募集資金的上限和人數上限的,而且規定了募集的期限,單筆募集的資金數額也是比較小的,所以其對社會的影響的廣泛性上與非法集資是存在差別的。
隨着社會經濟水平不斷提高,公民的經濟水平也是不斷的提高,會有許多公民會通過購買股票或者其他投資途徑來實現資本的增值,在這期間也會有不少的不法分子會利用欺騙或者隱瞞的手段進行非法集資,所以在這裏也是提醒各位,一定要通過正規合法的途徑來進行投資。
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房屋銀行抵押貸款利率
隨着網絡購物平臺的興起,很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。...
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回購抵押擔保
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲...
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借款的抵押擔保規定有哪些?
一、關於抵押物的法律規定可作擔保物指已作爲抵押擔保的財產。按我國<擔保法>第34條規定,下列財產可作擔保物:1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着...
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保證期間可以中斷訴訟時效嗎?
一、保證期間可以中斷訴訟時效嗎?可以導致訴訟時效中斷,保證期間可以認定爲認諾事項,根據民法通則第140條的規定,中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別於中止訴訟時效的事由,都是依當事人主觀意志...