物權法屋頂漏水誰負責?
一、物權法屋頂漏水誰負責?
《物權法》於2020年12月31日終止,由《民法典》(於2021年1月1日實施)正式代替。
要看造成滲漏的原因,如果是房屋質量問題造成的,則由開發商負責維修,並賠償損失(注意屋頂漏水的質量保證期限是5年)。如果是業主造成的,則依法應當由樓上的業主負責維修,並賠償損失。
《民法典》(於2021年1月1日實施)
第二百三十八條 侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利爲由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
二、物權的保護內容有哪些?
《民法典》(於2021年1月1日實施)
第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關係人可以請求確認權利。
第二百三十五條 無權佔有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。
第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的,權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第二百三十八條 侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百三十九條 本章規定的物權保護方式,可以單獨適用,也可以根據權利被侵害的情形合併適用。
綜合上面所說的,房屋漏水最先要確定主要責任人,一切都會由責任人來承擔全部的後果,一般房屋的質量保護爲五年,只要在五年內進行漏水都會由開發商解決,如果在五年之後發生此情形,那麼就會由自己或者是造成此漏水的業主來進行負責任。
-
故意傷害罪是如何量刑處罰的
故意傷害行爲,要求在造成了受害人輕傷或重傷或者死亡情況的時候,才能以故意傷害罪對行爲人定罪處罰。而要是造成的僅僅是輕微傷的話,那此時不會認定爲犯罪,僅僅是違法行爲。而在構成犯罪之後,此時對故意傷害罪是如何量刑處罰呢?本站小編馬上爲你做詳細介紹。一、故意...
-
收到假錢報案有用嗎
有用。收到假幣可向當地公安部門報案,公安機關可根據具體情節依法追究使用者的法律責任。《銀行法》第四十三條,購買僞造、變造的人民幣或者明知是僞造、變造的人民幣而持有、使用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,由公安機關處十五日以下拘留、一萬元以...
-
河南省非法集資解釋達到多少金額就可以構成犯罪?
一、河南省非法集資解釋達到多少金額就可以構成犯罪?(一)個人非法吸收或者變相吸收公衆存款,數額在20萬元以上的,單位非法吸收或者變相吸收公衆存款,數額在100萬元以上的;(二)個人非法吸收或者變相吸收公衆存款對象30人以上的,單位非法吸收或者變相吸收公衆存款對象...
-
老公和別人有小孩重婚罪嗎?
一、老公和別人有小孩重婚罪嗎?老公和別人有小子並不認定爲重婚,還需要存在重婚的事實證據。重婚是有配偶者再行結婚的行爲。即已經有了一個婚姻關係,又與他人締結第二個婚姻關係。具有兩種形式:(1)法律上的重婚,即前一婚姻未解除,又與他人辦理結婚登記手續而構成的...