租房到期不搬犯什麼罪？

一、租房到期不搬犯什麼罪?

一般不構成犯罪行爲。租戶合同到期不搬屬於一般合同糾紛、違約行爲,不屬於侵佔罪。侵佔罪,是指以非法佔有爲目的,將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法佔爲己有,數額較大,拒不交還的行爲。侵佔罪的客體僅限於保管物、遺忘物和埋藏物,不包括其他財物,因此,租房合同到期不搬的行爲不構成侵佔罪,僅構成一般的民事糾紛。

二、民事糾紛的解決途徑有哪些?

1、和解：糾紛當事人就民事糾紛自行協商並達成協議，從而消滅爭議。

2、調解：由第三方(調解組織)就糾紛對雙方當時人進行調停、說和，從而解決糾紛。調解達成的協議不具有強制執行力，但是具有法律效力，其效力類似於合同，對雙方都有法律上的約束力。

3、仲裁：財產糾紛雙方當事人達成仲裁協議，將糾紛提交仲裁委員會予以裁決。仲裁機構的性質爲民間的組織，但是其所作裁決書具有法律約束力，並且具有強制執行力。

4、民事訴訟：通過人民法院在平等主體之間行使國家審判權，解決平等主體之間民事權利義務糾紛。

和解是當事人自行達成和解協議，沒有第三方介入，爲私力救濟。調解、仲裁中介入的是第三方社會組織(調解委員會或仲裁機構)，爲社會救濟。民事訴訟中介入的是國家審判機關，爲公立救濟。

三、民事糾紛可以提起訴訟的條件是什麼?

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

如果租戶已經到了房屋出租的期限，但是一直不搬走的屬於雙方的民事糾紛問題，而不屬於犯罪的行爲。一旦遇到這種問題雙方需要本着友好的態度去解決雙方的糾紛爭取能夠達成一致意見。如果不能達成一致的只能通過訴訟的方式去解決。