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關於北京房產的知識精選

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  • 北京房產買賣糾紛

    北京房產買賣糾紛

    請問北京房產買賣糾紛律師是建議怎樣解決的?原告與被告簽訂的《房屋買賣合同》系雙方當事人的真實意思表示,合同內容不違反法律、行政法規的強行性規定,合法有效,雙方應當按照合同約定履行各自的義務。該起北京房產買賣糾...

  • 北京房產律師解析一起父母名下房屋部分子女主張借名買房其他子女不認可糾紛

    北京房產律師解析一起父母名下房屋部分子女主張借名買房其他子女不認可糾紛

    原告訴稱趙某鵬上訴請求:撤銷一審判決,依法改判趙某鵬借母親郭某之名所購位於北京市海淀區一號房屋(以下簡稱涉案房屋)擁有長期居住和財產所有權。主要事實與理由:涉案房屋是單位分給父親趙某鑫的公租房,房租及供暖費均由趙...

  • 北京房產律師——子女與父母共同居住承租房屋房改時登記母親名下屬於與子女共同財產嗎

    北京房產律師——子女與父母共同居住承租房屋房改時登記母親名下屬於與子女共同財產嗎

    原告訴稱原告周某芝向本院提出訴訟請求:1.判令被告林某銀與被告周某強之間的贈與合同無效。2.依法確認被告林某銀與被告周某強之間關於北京市西城區一號房屋不產生物權變動效力。3.訴訟費由被告承擔。事實和理由:被告林...

  • 北京房產律師——將農用地出售他人進行經營建設簽署合同是否有效

    北京房產律師——將農用地出售他人進行經營建設簽署合同是否有效

    原告訴稱原告雷某榮向本院提出訴訟請求:1.確認原被告雙方於2018年10月1日簽訂的《轉讓協議》無效;2.被告及第三人許某濤共同返還原告購房款200萬元;3.被告及第三人許某濤賠償原告經濟損失364095.72元;4.案件受理費由被告負擔。...

  • 北京房產律師解析一起己方居住經濟適用房登記他人名下起訴借名買房過戶案例

    北京房產律師解析一起己方居住經濟適用房登記他人名下起訴借名買房過戶案例

    原告訴稱原告周某賢向本院提出訴訟請求:1、請求法院依法判令被告將北京市昌平區一號房屋過戶至原告名下;2、訴訟費及保全費由被告承擔。被告吳某豔前夫陳某江,原告朋友陳某宇爲陳某江的哥哥。2005年,原告有機會購買北京市...

  • 北京房產裝修糾紛律師費怎麼計算?

    北京房產裝修糾紛律師費怎麼計算?

    一、北京房產裝修糾紛律師費怎麼計算(一)按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。(二)按計件收費方式收費的收費標準:在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:1、5萬元(含5萬...

  • 北京房產律師——非本村原始村民購買本村宅基地簽署合同有效嗎

    北京房產律師——非本村原始村民購買本村宅基地簽署合同有效嗎

    原告訴稱吳某傑向一審法院提出訴訟請求:1.判令吳某傑與秦某宇之間就位於海淀區H號房屋買賣合同無效;2.訴訟費由秦某宇承擔。吳某傑上訴請求:撤銷原判,改判支持吳某傑的一審訴訟請求;一、二審訴訟費由被上訴人負擔。事實與...

  • 北京房產律師——被繼承人去世,因子女在國外盡到贍養義務較少能否要求其少分遺產

    北京房產律師——被繼承人去世,因子女在國外盡到贍養義務較少能否要求其少分遺產

    原告訴稱宋某傑向本院提出訴訟請求:1.依法分割X座房屋,房屋由被告繼承,被告按照份額給予原告折價款;2.依法分割高某、楊某名下存款。事實與理由:被繼承人高某與案外人宋某於1984年7月登記結婚,婚後育有一子宋某傑,雙方於1992...

  • 北京房產律師——購房後原產權人不配合過戶怎麼辦

    北京房產律師——購房後原產權人不配合過戶怎麼辦

    原告訴稱趙某文向本院提出訴訟請求:1.確認原告與被告一於2018年5月24日簽訂的《房屋買賣合同》有效。2.判令被告一繼續履行房屋買賣合同,被告二繼續履行中介服務義務,協助原告將位於北京市懷柔區一號的房屋所有權過戶至...

  • 北京房產律師——子女出資幫助父母購房出售後可否要求分割房款

    北京房產律師——子女出資幫助父母購房出售後可否要求分割房款

    北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...

  • 北京房產律師解析一起父母房產拆遷安置部分子女名下後與其他子女簽署分割協議登記人配偶反對糾紛

    北京房產律師解析一起父母房產拆遷安置部分子女名下後與其他子女簽署分割協議登記人配偶反對糾紛

    原告訴稱趙某文向一審法院起訴請求:1.請求法院確認朱某江、朱某輝、朱某濤簽訂的《合同》無效。趙某文上訴請求:1.請求撤銷之前民事判決書,依法改判確認朱某江、朱某輝、朱某濤簽訂的《合同》無效。2.一審、二審訴訟費由...

  • 北京房產律師解析一起子女承租房屋拆遷時折算父母工齡登記老人名下子女起訴確權糾紛

    北京房產律師解析一起子女承租房屋拆遷時折算父母工齡登記老人名下子女起訴確權糾紛

    原告訴稱秦某燕向本院提出訴訟請求:1、確認原告對西城區一號房屋享有產權,產權份額爲65%;2、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由:自1990年起,原告承租單位分配給原告的兩間公租房(A號)。2000年,公租房拆遷,原告與拆遷人北京市R公...

  • 北京房產二次抵押擔保貸款

    北京房產二次抵押擔保貸款

    二次抵押貸款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。舉個例子,假設一套房產在銀...

  • 北京房產遺囑過戶繼承

    北京房產遺囑過戶繼承

    北京房產新政2018年北京房產新政主要有:1.外地人在北京只能購買一套住房。限對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在...

  • 外地戶口繼承北京房產是否可以?

    外地戶口繼承北京房產是否可以?

    一、外地戶口繼承北京房產是否可以?外地戶口繼承北京房產是可以的,只要有遺囑或者按照法定繼承即可。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬...

  • 北京房產律師——被繼承人先後訂立兩份遺囑處分同一房產,哪個效力優先

    北京房產律師——被繼承人先後訂立兩份遺囑處分同一房產,哪個效力優先

    北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...

  • 北京房產律師解析一起購房合同簽署後發現共有人不願出售起訴解除合同追索違約金案例

    北京房產律師解析一起購房合同簽署後發現共有人不願出售起訴解除合同追索違約金案例

    原告訴稱王某英向一審法院起訴請求:1.判決解除雙方於2018年1月9日簽訂的北京市存量房屋買賣合同;2.判令張某傑向王某英支付違約金300000元;3.判令張某傑向王某英支付居間服務費50000元;4.本案的訴訟費由張某傑負擔。張某...

  • 北京房產抵押手續費

    北京房產抵押手續費

    北京房產繼承不公證相關手續費是多少呢?爲大家提供北京房產繼承不公證相關手續費:繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估後的評估價值的2%來收取,較低收取200元。房產繼承公證相對房產繼承過戶來...

  • 北京房產限制轉移

    北京房產限制轉移

    北京房產新政2018年北京房產新政主要有:1.外地人在北京只能購買一套住房。限對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在...

  • 北京房產律師——借親屬名字買房未有協議房屋歸屬糾紛

    北京房產律師——借親屬名字買房未有協議房屋歸屬糾紛

    北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...

  • 北京房產律師——借名購房雙方均有出資的,房產歸誰享有

    北京房產律師——借名購房雙方均有出資的,房產歸誰享有

    北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...

  • 北京房產贈與需要什麼手續

    北京房產贈與需要什麼手續

    北京房產過戶需要什麼手續?流程是什麼?1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的...

  • 北京房產繼承手續

    北京房產繼承手續

    房產繼承比例可起訴要求繼承遺產,如死者未留遺囑,則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權繼承遺產,如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產,則可到公證處辦理繼承公證,此人也可到法院起訴要求繼承遺產;如...

  • 北京房產律師解析一起購買限價商品房時親屬有出資後房屋出售對方起訴分割增值案例

    北京房產律師解析一起購買限價商品房時親屬有出資後房屋出售對方起訴分割增值案例

    原告訴稱林某傑向本院提出訴訟請求:1、郭某洋向我支付房屋增值款919012元;2、陳某英對此承擔連帶責任。事實與理由:我和陳某英曾系夫妻,郭某洋是陳某英的二姨夫,有天津戶籍。2011年,我擬在天津置業,經陳某英協調,與郭某洋簽訂...

  • 北京房產律師——債務人未還清欠債期間給子女買房,債權人能否撤銷

    北京房產律師——債務人未還清欠債期間給子女買房,債權人能否撤銷

    原告訴稱原告林某峯向本院提出訴訟請求,請求法院判決:1.撤銷趙某鵬、劉某香自2015年1月開始向趙某英轉款的行爲(自2015年1月至今);2.趙某英將在2015年1月至今收到的趙某鵬、劉某香轉給其的款項全部返還給趙某鵬、劉某香;3....

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