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關於違章建築的知識精選

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  • 城管拆除違章建築程序

    城管拆除違章建築程序

    律師解析:政府機關拆除違章建築應經過以下程序:1、立案調查。政府執法機關發現違法事實,或者接到羣衆舉報、投訴的違法事實後,應當作出立案決定,並對違法事實進行調查。2、將違法事實告知違法當事人,當事人要求聽證的,應舉行...

  • 對違章建築2022年強拆程序如何規定

    對違章建築2022年強拆程序如何規定

    一、對違章建築強拆程序如何規定?(一)調查取證1、對羣衆舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作,城鎮...

  • 被拆遷人注意了。無證房屋不等於違章建築房屋?

    被拆遷人注意了。無證房屋不等於違章建築房屋?

    在農村,土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下,無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償,以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中,拆遷方經常替換概念,將無證...

  • 違章建築是否一定要拆除

    違章建築是否一定要拆除

    違章建築是否一定要拆除需要拆除的,法律沒有規定但行政法規有規定。凡不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建築物或者設施,由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門,責令有關單位和個人限期改造...

  • 違章建築租賃糾紛訴訟時效怎麼規定

    違章建築租賃糾紛訴訟時效怎麼規定

    違章建築租賃糾紛訴訟時效怎麼規定1、一般是三年,有的是一年,最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權,就喪失該請求權的法律制度...

  • 發現違章建築到哪裏舉報

    發現違章建築到哪裏舉報

    發現違章建築到哪裏舉報1、如發現有違章建築,可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報,或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。2、行政法規定了國家機關行使職權的程序,拆違實施部門在發現違章建築時應當在一個月內...

  • 違章建築的拆除流程

    違章建築的拆除流程

    律師解析:違章建築的拆除流程爲:1、接到違建舉報,執法局覈實現場,製作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,解釋規定,製作調查筆錄認定違建性質。2、立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一到兩個工作日。3、...

  • 轉讓違章建築合同法律效力

    轉讓違章建築合同法律效力

    陰陽合同法律效力一般因爲“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用“陰陽合同”...

  • 瞭解違章建築的強拆程序,避免在徵地拆遷時房財兩空!

    瞭解違章建築的強拆程序,避免在徵地拆遷時房財兩空!

    在拆遷中,我們最經常聽到徵收方說的一句話就是,“你的房屋沒有土地證(房產證),這屬於違建,補償嘛,每平方只能給你這麼多”。如果你不同意,那接下來不久,可能就會收到當地規劃局或者綜合管理執法局發過來的限期拆除通知書或者...

  • 誰說違章建築拆了不賠償?

    誰說違章建築拆了不賠償?

    行政機關違法建築拆除行爲被確認違法後,行政機關對違法建築本身的價值及房屋租賃可得收益,不予賠償。但行政機關未通知相對人限期自行清理拆除物料的,應當承擔對建築材料殘值的賠償責任;對相對人存放於違法建設內的物品...

  • 四川農村違章建築強拆程序是怎樣的

    四川農村違章建築強拆程序是怎樣的

    律師解析:四川農村違章建築的強拆程序是:向房屋拆遷管理部門提出強拆申請,房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦;市政府法制辦作出限期拆遷決定,送達決定書;向公證機關辦理證據保全,召開聯席會制訂執行措施;作好被拆遷人最...

  • 最新的必須拆除違章建築嗎

    最新的必須拆除違章建築嗎

    最新的必須拆除違章建築嗎需要拆除的,法律沒有規定但行政法規有規定。凡不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建築物或者設施,由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門,責令有關單位和個人限期改...

  • 違章建築拆除的程序

    違章建築拆除的程序

    律師解析:違章建築拆除的程序爲:1、接到違建舉報,執法局覈實現場,製作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,解釋規定,製作調查筆錄認定違建性質。2、立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一到兩個工作日。3、...

  • 違章建築拆遷是否給補償

    違章建築拆遷是否給補償

    違章建築拆遷是否給補償1、違章建築拆遷不會給補償。違章建築未經登記備案不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後當事人不停止建設或者逾期不拆除可以強制拆除,被拆遷人無權主張拆遷補...

  • 居委會沒有經過授權有權認定違章建築並予以強拆嗎?

    居委會沒有經過授權有權認定違章建築並予以強拆嗎?

    首先,我們來看一下居委會是什麼。居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務、自我監督的基層羣衆性自治組織,是城市基層政權的重要基礎,也是黨和政府聯繫人民羣衆的橋樑和紐帶之一。根據《居民委員會組織法》的有關...

  • 對於違章建築而言,不需要司法強拆也能拆除

    對於違章建築而言,不需要司法強拆也能拆除

    在明律師在《責令限期自行拆除房屋,你拆?還是不拆?》一文中提及,責令限期拆除決定通知書,可能是徵收維權中出現頻率極高的一種行政法律文書。在某些被徵收人眼中,這份文書的可怕之處比起司法強拆裁決來都要有過之而無不及...

  • 違章建築拆遷能否獲得補償

    違章建築拆遷能否獲得補償

    違章建築拆遷能否獲得補償1、違章建築拆遷不會給補償。對於不合乎法律規定、未經登記備案的違章建築,當事人無權主張拆遷補償,經催告逾期未能自行拆除的,可以依法實施強制拆除手續。2、法律依據;《城鄉規劃法》第六十四條...

  • 處理違章建築索賠糾紛應當考量哪些主要因素

    處理違章建築索賠糾紛應當考量哪些主要因素

    在審判實踐中,處理違章建築索賠糾紛,應當堅持實事求是的原則,從對具體案件本身的具體分析出發,根據不同的情況,分別採取不同的方法,應當予以綜合考量的主要因素有:(一)應當根據違章建築本身的違法程度來具體加以確定。在現實...

  • 違章建築在拆遷中是否應當賠償

    違章建築在拆遷中是否應當賠償

    違章建築在拆遷中不賠償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條第二款規定:市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超...

  • 愛土拆遷律師教你從《城鄉規劃法》看違章建築如何獲取合理賠償

    愛土拆遷律師教你從《城鄉規劃法》看違章建築如何獲取合理賠償

    由於很多歷史遺留問題的原因,我國很多城市房屋或農村房屋沒有辦理房產證是非常普遍的現象。但是一旦遇上拆遷,無證房屋在面臨拆遷時是否能獲得補償,無證建築是否是違章建築,這些都成爲被拆遷人最關心的問題。今天,愛土拆遷...

  • 利民知識普及,不是所有的違章建築都是沒有補償的

    利民知識普及,不是所有的違章建築都是沒有補償的

    在徵收拆遷中,很多人對無證房、違法建築等這樣的情況很敏感。因爲一旦涉及到“違建”,很有可能不補償。而在現實的拆遷中,確實也有很多房屋被徵收拆遷方認定爲“違法建築”,進而壓低補償。這讓很多被徵收拆遷人誠惶誠恐,唯...

  • 違章建築強拆後爲什麼沒有得到一分錢賠償?

    違章建築強拆後爲什麼沒有得到一分錢賠償?

    案例:2017年9月30日,被告江蘇省某縣城管執法局組織人員強制拆除了原告周某自行搭建的簡易房,原告對此不服向被告縣政府申請行政複議,後經複議確認被告某縣城管執法局的拆除行爲違法,但對原告要求賠償的複議申請不予支持。...

  • 拍賣違章建築的房屋的合同的效力

    拍賣違章建築的房屋的合同的效力

    農村的違章建築的認定違法建築是指未經規劃土地主管部門批准,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建築的建築物和構築物。違法建築包括:(一)佔用已規劃爲公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築...

  • 違反土地法的違章建築能否強拆

    違反土地法的違章建築能否強拆

    一、違反土地法的違章建築能否強拆違反土地法的違法建築可以強拆,由行政機關作出限期拆除決定,逾期不拆除的,由行政機關強制拆除。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人...

  • 違章建築拆遷時候如何補償的

    違章建築拆遷時候如何補償的

    違章建築拆遷時候如何補償的1、拆遷違章建築通常不予補償。被認定爲違章建築的,被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的可以直接強制拆除...

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