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關於未備案的知識精選

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  • 己網籤但未備案的合同效力

    己網籤但未備案的合同效力

    網籤未備案的法律效力是什麼不生效,可以備案,不需要支付違約金,以成都市爲例。《成都市商品房預售網上籤約暫行規定》對其有相應的規定:第八條商品房定購合同聯機後,由網籤系統生成定購合同編號,同時在商品房樓盤表內顯示該...

  • 未備案租賃合同是否有效

    未備案租賃合同是否有效

    當事人約定以辦理登記備案手續爲房屋租賃合同生效條件的,從其約定。如果沒有約定需要備案的,則未備案的租賃合同也有效。《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條:當事人以房...

  • 未備案的購房合同更名嗎

    未備案的購房合同更名嗎

    已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料,向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實...

  • 網籤後未備案可不交監管資金嗎?

    網籤後未備案可不交監管資金嗎?

    一、網籤後未備案可不交監管資金嗎?不可以的,資金監管,又稱爲第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管...

  • 施工合同未備案的效力是怎樣的?

    施工合同未備案的效力是怎樣的?

    一、施工合同未備案的效力是怎樣的?施工合同未備案的效力是屬於合法有效的,現在已經取消了建築施工合同的備案。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之...

  • 根據法律規定網籤未備案可以更名?

    根據法律規定網籤未備案可以更名?

    一、根據法律規定網籤未備案可以更名?根據法律規定網籤未備案可以更名的,但是具體的流程的話是非常複雜的,因爲首先是需要撤銷網上籤約過程的,只有這樣的話才能夠重新的建立一種購房的合同,所以要到房管部門來重新的進行...

  • 施工合同未備案怎麼處罰

    施工合同未備案怎麼處罰

    一、施工合同未備案怎麼處罰?施工合同不需要備案。《住房城鄉建設部關於修改<房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法>的決定》爲貫徹落實國務院深化“放管服”改革,優化營商環境的要求,住房城鄉建設部決定對...

  • 租賃合同未備案是否有效嗎

    租賃合同未備案是否有效嗎

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 房屋租賃合同未備案是否有效

    房屋租賃合同未備案是否有效

    一、房屋租賃合同未備案是否有效第一種觀點認爲,非經登記備案,未取得《房屋租賃證》的租賃合同是無效的。第二種觀點認爲,登記備案對租賃合同的效力沒有影響。只要雙方當事人就合同主要內容達成一致,是合同各方的真實...

  • 買房網籤未備案有法律問題嗎

    買房網籤未備案有法律問題嗎

    有法律問題你好,沒有這一說,只是說分居兩年可以判決離婚,即使沒有證據也可以離婚,鑑於涉及法律問題相對專業,爲了維護你的合法權益不受侵害少受損失,穩妥起見建議必要時可以聘請律師予以必要協助,如需進一步法律幫助可來電或...

  • 專利實施許可未備案

    專利實施許可未備案

    國家鼓勵發明和創造,並且出臺了相關法律法規保護髮明和創造的專利,未經過專利人的允許其他人不得使用專利,專利人同意的除外,而且取得專利也必須經過嚴格的程序,也不是每個專利都能受到法律保護。在我國,專利分爲發明、實用...

  • 租賃合同未備案是否合同不成立?

    租賃合同未備案是否合同不成立?

    一、租賃合同未備案是否合同不成立?租賃合同未備案不影響合同效力,也是會成立的;當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。《民法典》第七百零六條【租賃合同的登記備案手續對合同效...

  • 已完成期房網籤未備案什麼意思?

    已完成期房網籤未備案什麼意思?

    一、已完成期房網籤未備案什麼意思?已完成期房網籤表示這是網籤狀態的交易,商品房買賣雙方已簽定了買賣合同。這樣就可以到房屋管理局轉移產權了,沒有特殊的情況這個房子不能再進行交易。已備案,則是網上籤約成功後,開發...

  • 有未備案的施工合同嗎?

    有未備案的施工合同嗎?

    一、有未備案的施工合同嗎?施工合同不可以不備案,具體理由如下:《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十一條招標人自行辦理施工招標事宜的,應當在發佈招標公告或者發出投標邀請書的5日前,向工程所在地縣...

  • 已網籤且未備案的房產什麼意思

    已網籤且未備案的房產什麼意思

    如何查詢已網籤且未備案的房產1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的,所以你還得到...

  • 施工合同未備案是否違法

    施工合同未備案是否違法

    一、施工合同未備案是否違法施工合同未備案只要不存在合同無效的事由,就不違法。具體說來,違不違法的關鍵在於是否違反了法律法規的規定。對於經過招投標程序的建設工程施工合同,其在自投標人中標時就已成立,但法律並未規...

  • 限購前已網籤未備案

    限購前已網籤未備案

    限購前已網籤未備案只有五證齊全,取得商品房預售許可證的項目纔可以正常進行網籤。所謂“五證“,是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工...

  • 私募基金未備案資金使用

    私募基金未備案資金使用

    股權類私募基金管理人備案怎麼辦私募基金股權備案全過程:一家投資公司,經營範圍:投資管理、資產管理基金從業資格人員:兩名以上(高管人員)註冊資金最好1000萬以上,實繳500萬以上滿一年的投資公司出具審計報告律師事務所出具...

  • 在我國規定勞動合同未備案有效嗎

    在我國規定勞動合同未備案有效嗎

    要求用人單位必須要對勞動合同進行備案,這是因爲國家要在市場經濟的條件下對於我國的勞動保障進行宏觀的監管,但合同的備案在現實生活當中落實得並不是特別的好,不過沒有備案的勞動合同也是有法律效力的。所以對在我國規...

  • 網籤還未備案算有房嗎

    網籤還未備案算有房嗎

    已網籤未備案被抵押合法嗎不合法,必須在網籤備案後,纔可以合法抵押處理。網籤是網上籤約的簡稱,常見於房地產交易領域,是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,形成網籤號並在網上公佈,用戶可以通過網籤號在網上進行...

  • 網籤未備案的房子能否執行

    網籤未備案的房子能否執行

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 租房合同未備案是否有效

    租房合同未備案是否有效

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 網籤未備案未簽約

    網籤未備案未簽約

    四級醫療事故賠償金額多少可以獲得如下項目的賠償:1、醫療費。2、誤工費。3、住院伙食補助費。4、陪護費。5、殘疾生活補助費。6、殘疾用具費。7、交通費。8、住宿費。9、精神損害撫慰金。但是具體金額需要參照醫療事...

  • 施工合同未備案有什麼後果?

    施工合同未備案有什麼後果?

    一、施工合同未備案有什麼後果?施工合同未備案有的後果是可能會導致雙方之間發生太多的爭議。施工合同沒有備案的,沒有多大的後果,因爲目前《建築法》刪除了強制備案的條款,現在施工合同不用強制備案了,當事人備不備案,沒...

  • 未備案域名跳轉備案域名是否可行?

    未備案域名跳轉備案域名是否可行?

    很多人問小編,自己的域名沒有去備案,備案手續過於繁雜,所以想繞過備案,把自己未備案域名跳轉到備案域名,這樣的方式是否可行?跳轉之後域名是否可用?爲此,小編整理了未備案域名跳轉的相關內容,希望能夠幫助大家。一、未備案域...

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