分家析產協議書怎麼寫?
一、分家析產協議書怎麼寫
1、立約人的姓名,在家庭中的輩份稱呼;
2、分家的理由、原因和目的;
3、分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排;
4、分割後的財產細目及所有人姓名;
5、違約責任條款,違約責任的約定要切合實際情況,明確規定好違約金的賠付情況。
此外還要對出現糾紛後的解決,訴訟費用的承擔,約定由哪個法院對雙方爭議進行解決。
《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
二、繼承與分家析產有什麼區別
繼承與分家析產的區別在於:
1、性質不同
繼承發生權力的變更,析產不發生;
2、財產基礎不同
繼承是個人財產,析產是家庭財產;
3、法律事實不同
繼承是被繼承人的死亡,析產是雙方的合意;
4、發生時間不同
繼承只有被繼承人死亡纔開始,析產則沒有時間限制。
夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出爲配偶所有,其餘的爲被繼承人的遺產。
三、析產房屋需要什麼手續
1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產公證。
2、辦理抵押權銀行規定的事項。
3、到房管局辦理免徵契稅申請,大約需要10個工作日,但是各個地區略有不同。
4、到房管局辦理離婚析產登記手續(各區時間不同),並繳交相應的登記費。
5、領取新房產證和他項權證。
析產就是對財產是分析,一般在進行簽訂分家析產協議書時就需要各協議人協商清楚,同時在協議中表達出雙方的真實意思,只要不違反法律的條款,那麼就可以受到法律的保護,所以,對於自己的財產就一定要懂得如何保護,如果一方不履行協議的內容是需要承擔違約的責任。
網站地圖-
協議管轄是否適用於支付令
一、協議管轄是否適用於支付令債權人和債務人在合同或者其他財產權益文書中協議約定管轄的,債權人申請支付令時,適用協議管轄規定,向約定地法院申請。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條協議管轄合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地...
-
訴前財產保全後幾天起訴
一、訴前財產保全後幾天起訴申請訴前財產保全後,一般要求在30天內起訴。訴前財產保全和訴訟中財產保全都必須交納保全費用,並依照《人民法院訴訟收費辦法》執行。訴前財產保全的申請人即利害關係人必須在人民法院採取保全措施後30日內提起訴訟或仲裁,使與被保全的...
-
民事糾紛法院起訴費多少
提起民事訴訟需要按照《訴訟費用交納辦法》第十三條規定支付案件受理費,具體標準如下所述:(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照...
-
目前北京拘留一般多少天?
一、目前北京拘留一般多少天?刑事拘留最少是1天。《刑事訴訟法》第九十一條公安機關對被拘留的人,認爲需要逮捕的,應當在拘留後的三日以內,提請人民檢察院審查批准。在特殊情況下,提請審查批准的時間可以延長一日至四日。對於流竄作案、多次作案、結夥作案的重大嫌...