農村住房有營業執照拆遷補償
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徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
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農村拆遷,沿街住房,有營業執照,怎麼賠償
您好!房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理,建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府信息公開、行政複議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由於拆遷存在巨大利益,因此各級政府層層截留,建議主動採取措施,鬥爭才能獲得更多的補償。根據我們專業拆遷徵收律師多年的經驗,一般主動鬥爭會比沒鬥爭獲得補償更多,甚至翻番。詳情可來電來訪。-
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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