店鋪經營轉讓協議書範本
店鋪經營轉讓協議書範本
轉讓方(甲方):身份證號:
頂讓方(乙方):身份證號:
房東(丙方):身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原爲: )轉讓給乙方使用,建築面積爲 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼爲 ,產權人爲丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租爲 元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
五、 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍爲餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作爲違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
-
湖南省蔬菜買賣合同書
湖南省蔬菜買賣合同書甲乙(供方):乙方(需方):根據《中華人民共和國民法典》、《湖北省合同監督條例》有關規定,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。第一條乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產地、商標、生產日期及數量如下:品種等級產地商標生產日期價格(元/公斤)數量(...
-
網站轉讓通用版合同
網站轉讓通用版合同甲方:_________身份證號:____________住所:______________________________聯繫方式:___________________________乙方:__________________住所:______________________________聯繫方式:___________________________鑑於甲方獨立且合法擁有網站(域...
-
北京市茶葉買賣合同樣本
北京市茶葉買賣合同樣本合同編號:___________________依據《中華人民共和國民法典》及相關法規的規定,出賣人(甲方)與買受人(乙方)在平等、自願、公平、誠實信用的原則基礎上,就茶葉買賣的有關事宜達成協議如下:第一條標的第二條質量標準甲方應當向乙方出示營業執...
-
經濟適用房轉讓通用版合同
經濟適用房轉讓通用版合同範本甲方:住所地:身份證號碼:乙方:住所地:身份證號碼:甲方因購買位於____市____區__小區__號樓__單元__層__戶房屋,需向乙方借款______(大寫:_______)。同時約定該房屋符合法律、法規、規章規定的經濟適用房上市交易所需條件時,將該房屋產權轉...