合法的獨家買賣合同

合法的獨家買賣合同

出賣人(以下簡稱甲方)： 身份證： 委託人： 身份證： 買受人(以下簡稱乙方)： 身份證： 委託人： 身份證： 經甲乙雙方協商一致，雙方就買賣事宜訂立如下協議，以資雙方共同遵守：  第一條 甲方願將其位於 佔用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件(詳細見交接清單)全部出賣給乙方而乙方願依約付價承買。  第二條 本站買賣價金，共計價金人民幣 元整。本件定金 元整，乙方已於簽訂合同前交清於甲方，在此蓋章後爲甲方已收到價款，甲方不再給乙方另行出具收據。  第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同 第一條所載加油站地址，將加油站內工廠建築物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。  第四條 甲方對於買賣標的物交付同時應告知乙方， 所交接標的上的瑕疵。  第五條 甲方於合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方，以便乙方以已方名義辦理相關經營手續。  第六條 本件買賣成立後，乙方在辦理手續時倘若手續上應甲方另出立字據，或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或藉故向乙方要求補貼加價等情況。  第七條 本件買賣標的物甲方保證爲自己所有， 確與他人毫無交加不明事情。倘日後如有 第三人提出異議時，甲方自應出來抵禦並據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。  第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權並無與他人經過訂立買賣合同及抵押權、典權、質權等他項權利的設定，沒有爲任何債權提供保證。  第九條 如甲方違反前三條合同條件之一時，乙方有權追究的甲方的責任並要求甲方給予賠償。  第十條 本件買賣標的`物有關營業水電費用，自合同簽訂日以後則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。  第十一條 自本買賣合同訂立日起，甲方將加油站佔用範圍內土地使用權在加油站出賣的同時也一併轉讓給乙方使用，使用期限至年____月____日。土地使用到期後，按國家規定應辦理的土地使用續期手續由乙方辦理，乙方有權繼續使用。  第十二條 乙方有權在加油站內興建各種設施，經營從事多種業務。如國家徵用加油站或加油站拆遷，政府按規定給予的補償由乙方所有，在辦理手續時甲方給予協助。  第十三條 本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑。(如有補充協議附後) 賣方(甲方)： 買方(乙方)： 委託人： 委託人：________年____月____日