公證房屋買賣合同有效嗎?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
私下籤的房屋買賣協議,房產登記合法,簽訂的協議內容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個條件:1,簽訂合同的行爲人應該具有相應的民事行爲能力。
2,合同內容爲雙方真實意圖的表達。
3,不違反法律和社會公共利益。因此,無論是否私下籤署,只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關係。任何一方不得隨意反悔,若不履行便會產生法律的後果或按違約制裁或按繼續強制履行處理。這裏需要提醒交易雙方的是,沒有房權證的房屋法律規定不準上市,因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。
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拆遷前房屋買賣合同是否有效
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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房屋買賣合同條款矛盾
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實用購房合同範本
實用購房合同範本甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產...
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最新宅基地買賣合同範本
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...