商品房裝修合同漏水糾紛訴訟
房屋質量糾紛起訴狀範本
原告:__________________,性別:_____________,_______________年___________月___________日出生,__________族,身份證號碼:________________,聯繫電話:________________,住址:_________________。
被告:__________________,性別:_____________,_______________年___________月___________日出生,__________族,身份證號碼:________________,聯繫電話:________________,住址:_________________。訴訟請求:_________________
1、請求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失___________元;
2、請求法院判令被告對原告的房屋承擔質量保修責任,或者承擔全部修繕費用,並承擔自房屋修復之日起__________年的質量保證責任;
3、請求法院判令被告承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任;
4、請求法院判令被告免除自__________年______月______日起至房屋修復之日止的物業管理費用;
5、請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用及鑑定費用。
(一)事實和理由:原告系_________________路________________號________________棟________________號房的________________產權人,被告系該房屋的_________________。___________年__________月______日,原告與被告簽訂《_____________房買賣合同》,購買被告開發建設的、被告承建施工的該房屋,房屋面積爲___________㎡,房屋用途爲__________。___________年__________月__________日,被告將房屋交付給原告,並同時提供了《住宅質量保證書》。__________年__________月__________日,原告與_____________有限公司(以下簡稱;_________________裝飾公司)簽訂《房屋租賃合同》,將該房屋租賃給_________________裝飾公司作爲______用房,租賃期限爲__________年,第___________年至第___________年的租金按___________元∕日∕平方米計算,第___________年的租金按___________元∕日∕平方米計算。合同訂立後,_________________裝飾公司出資對該房屋進行了整修。然而,從___________年初開始,被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的滲漏水,漏水最嚴重時原告房屋的地面積水達___________左右。漏水___________流入原告的___________,導致房屋內的___________嚴重損壞。原告及房屋使用人_________________裝飾公司多次要求被告予以維修,雖然被告進行過維修,但未從根本上解決房屋漏水問題,漏水事故仍發生。___________年___________月以後,被告就以房屋保修期限屆期爲由,拒絕承擔保修責任,該房屋至今仍處於漏水之中。由於房屋的嚴重漏水,不但給原告及房屋使用人_________________裝飾公司造成了巨大的財產損失,而且,還導致原告及房屋承租人_________________裝飾公司不能正常使用該房屋。綜上所述,原告認爲:《建築工程質量保修辦法》第七條第(二)項;在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限爲:屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,爲5年的規定,被告向原告交付房屋的時間爲__________年______月_
這就是裝修合同漏水糾紛訴訟的內容。
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