持有成都戶口怎麼買房子？

爲了遏制不斷上漲的房價，維護住房市場穩定。這兩年，成都市陸續出臺了商品房限購政策，給不少想買房的成都人都帶來了一定影響，其中受影響最大的應該是外地人。成都市民準備買房之前，有必要熟悉下相關政策。那麼持有成都戶口怎麼買房子？下面小編結合當地的政策和大家講一講。

一、成都戶口怎麼買房子？

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣範圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。

符合在限購區域內購房資格者，在2016年10月1日後，未新購買商品房的，可以新購一套住房，無論是新房還是二手房，只能再買1套。值得注意的是二手房是此次才成爲限購對象，也就是說二手房是從3月24日之後計入，去年10月1日限購政策後，購買二手房的客戶，仍然可繼續新購一套。

成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。

二、成都市民購買二套房的首付比例是多少？

成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣範圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。

而在加強商品房銷售管理方面，則提出“完善商品房銷售方案備案規則，加強商品住房申報價格指導。商品住房申報價格明顯高於周邊樓盤的，價格主管部門會同相關部門對價格進行覈實後，方予受理商品房預售許可、現售備案申請;同一項目分期建設銷售的，價格增速不得高於城鎮居民人均可支配收入增速。嚴格商品住房合同網籤備案管理，嚴禁期房轉讓，商品住房合同網籤備案後，不予變更、註銷。”

通過上面這篇文章，小編告訴了大家持有成都戶口怎麼買房子。目前成都市實行的是區域限購，持有限購區域戶口的，只能在此區域購買一套住房，不管是新房還是二手房。如果持有的成都戶口沒有在限購區域，成都市民還是可以購買二套房的，首付比例最低爲40%，並且不能申請公積金貸款。