重慶非農戶口徵地補償有哪些規定?
由於社會建設的需要,有時一些工程建設需要對土地進行徵收。徵收爲土地的所有人造成了一定程度上的損失,在徵地補償標準上相關機構也給出了一定的補償徵地標準。不同的地區由於政策的不同徵收標準有所差異。那麼重慶非農戶口徵地補償有哪些規定?
重慶非農戶口徵地補償有哪些規定?
非農業戶口不享有土地徵用補償款。 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權法》、《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》中的相關規定,中華人民共和國境內的土地屬於國家所有。當國家因爲發展需要徵用集體土地的,土地所有單位和使用人必須無條件服從並支持。規定特別指出,對於農村徵地的補貼項目有青苗費,附着物費以及安置費等。以上所有費用都是針對現土地使用者而言。地被徵了,農民吃飯就成問題,再創業或轉行都需要一定的啓動資金,所以,纔有了土地徵用補償政策,使農民擁有徵地獲補償的權益。 非農業戶口已經轉爲城市或者城鎮人口,這類人在農村不再有承包的土地,也不存在轉行就業的問題,更加不存在青苗費以及附着物,或者說根本沒有土地使用權,所以,非農業戶口沒有資格享受土地補償費。
一般來說,徵地補償是針對農民,即具有農村戶口的人。農村集體土地徵收,集體組織的成員均有權享受徵收補償。如果是非農業戶口,肯定就不是農村集體組織成員,不能享受徵地補償,但根據各地法律政策的不同,此一般規定也會出現一些特殊變通。
如果是小城鎮的非農業,可以享受補償。《農村土地承包法》第二十六條規定,承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願意,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。所以小城鎮的非農業,還保留有承包地,徵地時應予以補償。
補償款的發放原則。補償款按照家庭爲單位發放,以家庭承包的土地面積確定補償款。家庭內部分配問題,由家庭內部自行解決。原則上誰“有地”(有地,指初次分配土地時其作爲家庭成員分配到了應有的一份土地)誰就有權利分到錢,但也存在例外情形。
結合上文當中的內容分析可得,關於重慶非農戶口徵地補償相關機構給出了明確的規定要求。非農戶口徵地是不能夠享有徵地補償的。當農村戶口遷移之後,則不具備徵地補償的要求。當集體土地受到徵收時,特殊情況下可以考慮發放一定要求的補償款。
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