西安市非農業戶口拆遷補償標準是多少
西安市非農業戶口拆遷補償標準代當地政府規定的,拆遷補償標準跟戶口性質並無直接關係。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條 徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請複覈評估。對複覈結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。
第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、西安市拆遷補償協議的內容有哪些?
(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
事實上,不僅在西安,在任何一座城市,拆遷補償標準也不能考慮到被拆遷戶的戶口性質,法律從沒有規定過農業戶口的拆遷補償標準就一定低於非農業戶口,政府在組織拆遷工作之前,會將拆遷補償方案進行公告的。
-
夫妻投靠戶口申請書怎麼寫
時間:2024-02-2900:39:28瀏覽:1810次來源:本站小編整理一般來說,這個夫妻投靠戶口的申請書範文首先要寫清楚本人以及配偶的個人信息,於什麼時候在那個民政局做了登記結婚,寫清楚是由於什麼原因要遷移戶口、一般是爲了方便生活和工作,最後申請人簽名寫上日期即可。一、...
-
遷成都戶口條件包括哪些?
時間:2023-12-1201:54:11瀏覽:2236次來源:本站小編整理遷成都戶口條件包括人才引進落戶、投資入戶、購房入戶等。遷移戶口的外來人員應該先到成都當地派出所開具一份準遷證明,然後帶着這份證明回到原籍所在地,要求派出所出具戶籍遷移證。最後,申請人帶着戶籍遷移證等...
-
在濟南集體戶口能買房嗎
在濟南集體戶口當然能買房,噹噹事人是集體戶口的話,其本人是沒有戶口薄的。從而其購買房子有一定的程序要求。以下是集體戶口買房辦理手續的兩種方法。(一)從公司的集體戶口薄上將自己個人的“戶籍卡”原件從公司借出來,待辦理完手續後,再將個人的“戶籍卡”原件還...
-
辦理鄭州戶口中介有風險嗎
辦理鄭州戶口中介有風險。戶口本和身份證等個人有效身份證件應該妥善保管,否則會給自己帶來不必要的麻煩,放在別人那裏,對自己的生活也不方便,冒用他人身份證件(包括戶口本)是犯法的。有下列行爲之一的,由公安機關給予警告,並處二百元以下罰款,有違法所得的,沒收違法所...