如何判定婚前個人按揭貸款的房產歸屬
1、登記在一方父母名下一般是由一方父母支付首付,然後將房屋登記在父母名下,此時房屋將被認定爲父母的財產;
2、登記在男女雙方名下這種情況不論是何方出資支付首付,房產均應視爲男女雙方的共有財產;
3、登記在男女一方名下對於一方支付首付,並登記在其名下的房屋,如果在婚前已經取得了房產證,該房產一般會認定爲個人財產;
4、登記在一方父母及男女雙方名下,房屋認定是男女雙方和一方父母的共有財產;
5、登記在雙方父母及男女雙方名下,房屋認定是男女和雙方父母的共有財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條 下列財產爲夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
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