貸款買的房離婚時怎麼處理限購
夫妻雙方需要還清貸款之後再辦理過戶手續就可以了。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸,該情形下的房屋爲一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應認定爲共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。
法律依據:《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》 第二十四條
債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定爲個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
-
週末派出所戶籍室會上班嗎
律師解答:不上班。律師解析:週末派出所戶籍室一般是不上班。但有特殊情況的除外。例如,因調休,致使週六或週日爲正常上班工作日。根據相關法律規定,國家機關、事業單位實行統一的工作時間,實行每日工作8小時、每週工作40小時標準工時制度,並且星期六和星期日爲週休息日。...
-
非婚生子女的撫養費
律師解析:非婚生子女撫養費跟婚生子女撫養費的支付方式一樣,包括定期給付和一次性給付兩種;定期給付一般以月或季或年給付;一次性給付以需要撫養子女到十八週歲爲止,計算將子女撫養至十八週歲所需的撫養費總數並一次性給付完畢。法律依據:《中華人民共和國民法典》第...
-
兩個人籤的婚前協議有效嗎
律師解析:兩個人籤的婚前協議有效。婚前夫妻雙方是可以就財產等問題簽訂協議,協議內容只要不存在違反法律的強制性規定以及雙方簽訂屬於真實的意思表示的,協議就有效,對雙方均具有約束力。存在欺詐、脅迫以及乘人之危等情形的,協議屬於可撤銷的,可以在一人的主張下無...
-
戶籍是什麼意思
律師解析:戶籍,是指登記居民戶口的冊籍。是對自然人按戶進行登記並予以出證的公共證明簿,記載的事項有自然人的姓名、出生日期、親屬、結婚、離婚、收養、死亡等。它是確定自然人作爲民事主體法律地位的基本法律文件。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第二...