夫妻共有房屋處分的幾種情形有哪些
一、該房屋爲夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人爲夫妻兩人,夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同。
二、該房屋爲夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人僅爲夫或妻一人,登記權利人與第三人簽訂房屋買賣合同,但未辦理房屋所有權變更登記。
三、該房屋爲夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人僅爲夫或妻一方,登記權利人與第三人簽訂房屋買賣合同,並且已辦理房屋所有權變更登記。
四、該房屋爲夫妻共同財產,房屋所有權證書上登記的權利人僅爲夫或妻一人,非登記權利人與第三人簽訂房屋買賣合同。
五、該房屋爲夫妻共同財產,夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的。
【法律依據】《民法典》第三百零一條,處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的;
應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
-
夫妻沒離婚的情況下,妻子有權查丈夫的帳嗎
律師解析:從法律層面看,如果您不主張分割夫妻共同財產,是無權利查詢對方的賬戶,而在沒有離婚的情況下,只有當您有充分證據證明對方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者僞造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行爲;或者您負有法定扶養義務的人患...
-
計劃生育證明過期了怎麼辦
律師解析:計劃生育服務證到期,公民可以帶上身份證原件,戶口原件,該證件原件到計生部門辦理續證的,計生部門會把相關的資料重新備案,若當地不再實行該證件的時候,不排除直接生育登記。法律依據:《民法典》第一千零四十九條要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請...
-
小三無力償還老公贈予的錢財怎麼辦?
律師解析:儘快對小三提起贈與合同糾紛之訴。如果能夠協商可儘量協商,無法協商在訴訟時效內及時向人民法院起訴,如有對方的財產線索可向法院提供申請保全。首先申請支付令是收回欠款的有效途徑之一。根據我國《民事訴訟法》的規定,債權人請求債務人給付金錢、有價證...
-
怎樣舉證信用卡不是用於家庭
律師解析:1、如果能證明該信用卡是用於賭博、吸毒等非法用途的,則該信用卡所負債務則不是用於家庭生活。2、可以提供信用卡消費清單,證明信用卡消費並不是用於家庭共同生活了,是一方自己揮霍了就可以認定不是夫妻共同債務。《民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共...