人防車位和產權車位的含義是什麼
人防車位通常指的是沒有產權的車位,開發商根據《人民防空法》的規定,建設地下人防工程,然後將之改造成地下停車位,這類車位稱之爲“人防車位”。該類車位產權不屬於業主也不屬於開發商,而屬於國家,無法出售但可以出租,且期限不得超過20年。
產權車位是可以進行買賣交易的,這車位屬於開發商出售給購房者的,所以一般開發商不會輕易在收房的時候贈送產權車位的;由於屬於開發商規劃銷售的一部分,已經通過審批,這類車位可以辦理產權證,車位使用年限與房產證使用年限一致,業主取得產權證書後也可以出售車位。
《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
-
我是二婚房子是老公的他死了我還有居住權嗎,他離婚填寫才產由子女所有?
律師解析:一般情況下,即便是您老公的個人財產,在其死亡後也屬於遺產範圍,您作爲您老公的配偶是第一順位繼承人,對您老公的遺產享有繼承權。但是因爲您老公在離婚時已經對該房產做出了約定,將房產贈與他的子女,那麼已經形成了事實上的贈與關係。那麼您老公的子女有可能...
-
新婚姻法老公賭博欠債,離婚老婆要不要還
律師解析:從法律層面將,對方欠下的賭債,您是不用償還的。根據我國《中華人民共和國民法典》和最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的規定,違反法律或者社會公共利益的的民事行爲無效。出借人明知借款人是爲了進行非法活動而借款的,其借貸關係不予保...
-
一方離婚了,能否和沒離婚的同居?
律師解析:《民法典》第一千零七十九條規定:“夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:(一)重婚或者與他人...
-
如何查自己有沒有案底?
律師解析:攜帶身份證去戶籍地派出所查詢。但是犯罪的時候不滿十八週歲,被判處五年有期徒刑以下刑罰的,會對相關犯罪記錄予以封存。一般情況下,犯罪記錄被封存的,不得向任何單位和個人提供。公民個人因考學、參軍、招工需要,可以自行向公安機關申請出具無犯罪記錄證明...