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轉包分包糾紛

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  • 中標項目怎麼可以合法轉讓

    中標項目怎麼可以合法轉讓

    律師解答:中標人不得向他人轉讓中標項目。律師解析:1、中標人不得向他人轉讓中標項目。2、將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的,或者分包人再次分包的,轉讓、分包無效,處轉讓、分包項目金額5‰以上10‰以下的罰...

  • 工程中的承包方式是什麼

    工程中的承包方式是什麼

    一、工程中的承包方式是什麼第一種是總承包,即一個建設項目建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業性工作交給不同的專業承包單位去完成,並統一協調和監督它們的工...

  • 承包人的索賠程序

    承包人的索賠程序

    承包人的索賠程序一般有以下幾方面:在工程實施過程中發生索賠事件以後,或者承包人發現索賠機會,應先提出索賠意向。然後是準備索賠資料,提交索賠文件。提出索賠的一方應該在合同規定的期限內向對方提交正式的書面索賠文件...

  • 勞務分包需要寫施工方案嗎

    勞務分包需要寫施工方案嗎

    要寫的,允許分包的工程範圍應當在招標文件中規定,分包的工程不得超過總工程量的30%。逾越底線均認定爲違法分包。凡再次分包也被認定爲違法分包。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工...

  • 轉包的法律後果有哪些

    轉包的法律後果有哪些

    違法轉包的法律後果有:1.轉包行爲無效;2.轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收;3.建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款;4.轉包工程的,轉包人還可能受到行政處罰。法律依據《建築法》第...

  • 施工總承包合同可以轉讓嗎?

    施工總承包合同可以轉讓嗎?

    律師解答:不可以。律師解析:不能轉讓。建築工程實施總承包的,總承包合同不得轉讓。但建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但承包合同另有約定除外。因此,一般情況下施工總承包...

  • 房屋漏水房東賠償標準

    房屋漏水房東賠償標準

    律師解析:房屋漏水的賠償標準是多少是沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的,應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額,可以由雙方協商確定,如果協商不成...

  • 轉包工程差價是否支持

    轉包工程差價是否支持

    不支持,建築工程轉包違法,簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰...

  • 發包方拒不結算工程款如何處理

    發包方拒不結算工程款如何處理

    發包方拒不結算工程款的辦法是:1、以發包方的甲方尚未支付爲理由,拒不支付。將發包方的甲方列爲被告或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對於只有發包方的甲方支付工程款後,發包方纔支付給施工方支付工程款的約定也...

  • 建築工程承包人的條件有哪些

    建築工程承包人的條件有哪些

    建築工程承包人承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。要成爲建築工程承包人需要滿足下列條件:一、承包人的主體資...

  • 工程款未結算是可以轉讓的嗎?

    工程款未結算是可以轉讓的嗎?

    律師解析:未結算工程款的工程可以轉讓。法律規定,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分...

  • 施工勞務分包承包範圍是哪些

    施工勞務分包承包範圍是哪些

    施工勞務分包承包範圍是主要從事公路、鐵路、電站、地鐵、橋樑、隧道、工民建等建設工程的專項勞務分包。勞務分包作業,是指施工承包單位或者專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完...

  • 建築企業違法分包的處罰標準是什麼

    建築企業違法分包的處罰標準是什麼

    一、建築企業違法分包的處罰標準是什麼?(1)施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。(2)對於接受違法分包的...

  • 公司項目可以分包給員工嗎

    公司項目可以分包給員工嗎

    一、公司項目可以分包給員工嗎不可以。除專業承包企業可以將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業外,專業分包工程承包人和勞務作業承包人都必須自行完成所承包的任務。因此,不可以分包給個人。《建築法》第二十九...

  • 將工程發包給個人是否違反法律規定

    將工程發包給個人是否違反法律規定

    一、將工程發包給個人是否違反法律規定《中華人民共和國建築法》規定,建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。根據上...

  • 總包抵扣分包發票流程

    總包抵扣分包發票流程

    分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納稅,由當地稅務機關開具分包發票給分包人。總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額申報納...

  • 轉包合同的效力有哪些

    轉包合同的效力有哪些

    一、轉包合同的效力有哪些1、我國農業法第十三條規定:在承包期內,經發包方同意,承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面,也可以將農業承包合同的權利義務轉讓給第三者。2、根據建設部、國家工商局《建...

  • 工程轉包是什麼

    工程轉包是什麼

    工程全部轉包是指建設工程的承包人將其承包的建設工程倒手轉讓給第三人,使該第三人實際上成爲該建設工程新的承包人的行爲。法律依據:《建設工程質量管理條例》第七十八條第3款本條例所稱轉包,是指承包單位承包建設工程...

  • 承包建築工程是要交押金嗎

    承包建築工程是要交押金嗎

    律師解析:是否交押金,國家法律、法規沒有硬性要求,只有建設性意見,與發包方簽定勞務合同時,由雙方平等自願地協商。押金是爲了擔保債務的履行,債務人或第三人將一定數額的金錢移交債權人佔有,在債務人不履行合同時,債權人可以...

  • 如何接轉包工程

    如何接轉包工程

    任何工程都不可以轉包,轉包是違法的。轉包人會承擔法律責任,被建築主管部門懲罰。輕的罰款,重的吊銷資質。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並...

  • 工程發包方與承包方的關係是什麼

    工程發包方與承包方的關係是什麼

    承包合同中承包方發包方的關係1、承包經營合同中的承包方與發包方存在着特殊的關係。合同的各方當事人,不論其經濟實力和所有制性質如何,不論其是否存在行政隸屬關係,也不論其是自然人、法人或其他社會組織,其法律地位一...

  • 建築工程中轉包和違法分包都有哪些情形?

    建築工程中轉包和違法分包都有哪些情形?

    律師解析:建築工程中轉包和違法分包情形如下:1、建築工程總承包單位將承包工程中的部分工程發包給不具有相應資質條件的分包單位;2、建築工程總承包單位分包未經建設單位認可,在總承包合同中也沒有約定的分包;3、分包單位...

  • 土建工程能否分包

    土建工程能否分包

    能,依據法律規定進行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律規定而進行分包的,就不合法。分包必須取得發包人的同意;分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承...

  • 哪些行爲屬於違法轉包

    哪些行爲屬於違法轉包

    轉包是指承包人在承包工程後,又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出現場承包關係,受讓人成爲承包合同的另一方當事人的違法行爲。由於轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設,以致造成工程質量低下、建...

  • 建築工程幾類工程怎樣劃分

    建築工程幾類工程怎樣劃分

    律師解析:不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程爲例,凡符合下列條件之一者,爲一類建築工程:1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築;3.設有雙層...