工程發包和招投標的特點是什麼?
工程招投標的特點
與設計招標和建設監理招標比較,施工招標的最大特點是發包的工作內容明確、具體,各投標人編制的投標書在評標中易於進行橫向對比。雖然投標人是按招標文件的工程量表中既定的工作內容和工程,量編標報價,但報價的高低並非確定中標單位的唯一條件,投標實際上是各施工單位完成該項任務的技術、經濟、管理等綜合能力的競爭。
招標是指招標人(主辦人)在買賣大宗商品,發包建設工程項目,合作經營某項業務等,公開邀請投標人(或承包人)投標,並擇日開標以選擇得標人的行爲。
招標承包方式與其它方式相比,具有以下特點:
1.交易雙方不是通過磋商、而是由投標人按招標人提出各種交易條件、交易程序及有關約定事項進行交易。
2.投標是投標人根據招標人所提條件,應邀發出實盤。交易能否成功,取決於投標人所報條件是否具有競爭性,不存在討價還價的餘地。
3.在招標過程中,對所有投標人提出的投標條件都必須是完全相同的;對投標的評定和對中標者的選定準則,應該在招標文件中客觀地、合理地和具體地加以說明,使投標人得以有章可循。
4.開標一般是在指定時間、指定地點公開進行的。
5.爲促進建設單位和施工單位加強經營管理,縮短建設工期,確保工程項目質量和合理的工程造價,提高投資效益,按照原國家計委和建設部的規定,建設項目應實行招標承包制。
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爲什麼要取消施工合同備案
取消施工合同備案是建設行政主管部門簡政放權的重要舉措,不僅減少了交易成本,也提高了社會效率。取消施工合同備案是一項簡政放權的重要舉措,減少了交易成本,提高了社會效率,也有利於市場主體的成長。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條...
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承包工程合同糾紛由哪個部門解決
這屬於民事糾紛,可以雙方協商解決,協商不成的,如果有仲裁條款,可以向約定的仲裁委提起仲裁,沒有約定的,可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同應當採用書面...
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實際施工人的認定?
律師解析:實際施工人的認定條件有:(1)是無效合同的承包人。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法,直接稱爲施工人。(2)是違法承包人。它沒有取得相應建設工程施工資質,違反了我國《建築法》、《民法典》(2021年1月1日起施行)的相關規定。(3)它與發包人之...
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施工合同備案怎麼收費?
一、施工合同備案怎麼收費?施工合同備案已經取消。取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。法律依據:《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項1、取消施工合同備案、建築節能...