對於房產繼承公證多少錢?
一、對於房產繼承公證多少錢?
繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估後的評估價值的2%來收取,較低收取200元。
二、辦理公證繼承需提交的資料?
1、被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、身份證、戶口簿、派出所出具的死亡註銷戶口證明等)(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、繼承人的身份證件、戶口簿;夫妻戶口不在一起的需提供結婚證(原外銷房需公證);
4、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件(由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見並蓋章;沒有單位的,由社區居委會和街道辦事處出具意見並蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門、街道辦事處出具意見並蓋章並提供相應證明)(外銷房需公證);
5、繼承人放棄繼承權的,應由放棄人親自到公證處辦理棄權聲明書公證;
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經公證的委託書,委託其他繼承人辦理;
7、遺囑繼承人應提供經公證或經司法鑑定的遺囑(適用於遺囑繼承)。
三、房產繼承如何辦理?
1、房屋評估:必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。待一切資料審覈後,即發放已更改權屬人的房產證明。
綜合上面所說的,房產在繼承時如果要進行公證的話,那麼就需要支付一筆公證的費用,對於房子的評估價值越高所產生的費用就會越多,因此,在處理的時候就要多諮詢一下相關的辦理手續,對於公證之後的文件是更具有法律的效益。
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