房子貸款離婚後怎樣分割?
變價分割,將共有的房屋進行買賣,賣房所得的財產雙方可以均分;折價賠償,即約定房屋歸一方所有,其要對另一方要按照市場價格支付金錢;實物分割。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分爲各自的個人財產。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。
二、財產分割的原則是什麼?
1、男女平等原則。是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利,平等地承擔共同債務的義務;
2、照顧子女和女方利益原則。這裏的“照顧”,既可以在財產份額上給予女方適當多分,也可以在財產種類上將一項生活特別需要的財產,比如住房,分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講,離婚後一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產時,要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;
3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時,應儘可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時,要儘量滿足個人從事專業或職業需要,以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;
4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割,不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益;
5、夫妻一方所有的財產,在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結,符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求,有利於避免不必要的糾紛。
6、不損害國家、集體和他人利益的原則
不能損害國家、集體和他人的利益,不能把屬於國家、集體和他人所有的財產,當做共同財產分割掉。例如,夫妻雙方租住的私房或公房,在離婚時就不得分給另一方所有。又如,一些合夥經營的企業,在合夥人夫妻離婚、分割共同財產時,不能擅自分割合夥財產,而是要先從合夥財產中分出該夫妻合夥人應得的財產份額。如果屬於夫妻共同財產,再由夫妻雙方進行分割,不能損害其他合夥人的利益。
我國相關的法律中明確的規定了雙方在婚姻期間貸款購買的房產在離婚時進行分割的時候可以按照相關的方式去執行。至於採用哪種方式需要雙方進行充分且友好的協商,協商不能達成一致意見的情況下可以選擇向法院起訴的方式解決問題。
日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該瞭解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對房子貸款離婚後怎樣分割?的問題作出瞭解答,如果您還需要諮詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即諮詢”按鈕,我們會匹配專業律師爲您解答問題。
網站地圖更多#婚姻家庭相關法律知識
1.3w 瀏覽文章爛尾樓拍賣後獲得的財產怎樣分配?1.9w 瀏覽文章離婚後怎樣將財產留給孩子?1.7w 瀏覽文章離婚時遺漏財產分割怎樣進行處理?2.1w 瀏覽文章按揭房夫妻共同財產部分怎樣分配?1.2w 瀏覽文章離婚財產若干意見是怎樣規定財產分割的?1.6w 瀏覽文章怎樣證明婚後財產是個人財產1.4w 瀏覽文章雙方協議離婚男方有過錯財產怎樣分割?1.9w 瀏覽文章個人財產和夫妻共同財產怎樣劃分?1.1w 瀏覽文章離婚財產分割答辯狀怎樣書寫?1.3w 瀏覽文章離婚前老婆財產轉移怎樣處理?1.1w 瀏覽文章法院離婚房屋補償款怎樣發放?1.7w 瀏覽文章法律規定夫妻共同財產怎樣認定的判決?1.4w 瀏覽文章辦離婚家庭共同共有財產怎樣分割?1.6w 瀏覽文章男方有過錯離婚財產怎樣分割?1.7w 瀏覽文章上海婚前財產離婚後怎樣分配20231.2w 瀏覽文章離婚時婚前共同財產怎樣分配1.5w 瀏覽文章離婚時出軌方財產怎樣分割?1.9w 瀏覽文章離婚財產轉移時間怎樣計算?2.1w 瀏覽文章關於財產分割律師收取費用怎樣確定?1.3w 瀏覽文章離婚時婚前共同財產怎樣分配更多#財產分割相關
諮詢分割財產分割財產分割財產4次閱讀圖文離婚後房子有貸款怎樣分割離婚有房貸房子的分割:1、協議分割;2、判決分割。法律上規定,由雙方協商分割房屋,協商不成的,法院法院確定房屋使用人,等取得完整產權後,再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸的,屬於夫妻一方財產,不參與分割。2023-12-17901次閱讀文章房子貸款離婚後如何分割?2023.03.121597次閱讀諮詢農民僱傭收割機,收割機割麥子過程中收割機陷住。收割機操作員自己租414次閱讀圖文離婚後房子有貸款如何分割離婚有房貸房子的分割:1、協議分割;2、判決分割。法律上規定,由雙方協商分割房屋,協商不成的,法院法院確定房屋使用人,等取得完整產權後,再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸的,屬於夫妻一方財產,不參與分割。2023-12-15952次閱讀文章房子貸款離婚後如何分割?2023.04.072047次閱讀諮詢離婚分割 保險分割規定是怎麼分割的478次閱讀圖文離婚後房子有貸款怎麼分割離婚有房貸房子的分割:1、協議分割;2、判決分割。法律上規定,由雙方協商分割房屋,協商不成的,法院法院確定房屋使用人,等取得完整產權後,再起訴解決。如果夫妻一方以個人財產購買房屋並按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證,婚後雙方共同還貸的,屬於夫妻一方財產,不參與分割。2023-12-161090次閱讀文章房子貸款離婚後要怎麼分割?2023.05.032001次閱讀諮詢車牌 分割 離婚財產分割怎麼分割的呢?518次閱讀加載更多更多財產分割最新文章
夫妻婚後財產怎麼分1864次閱讀2023.12.20能在離婚之前把財產做一個保全嗎1524次閱讀2023.12.20女方出軌婚後財產如何分1790次閱讀2023.12.20夫妻共同財產孩子能不能分割1173次閱讀2023.12.20離婚後如何分割按揭貸款的房子1513次閱讀2023.12.20遇到財產分割問題?本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多不離婚就不能分割夫妻共同財產嗎?2023-12-20 09:30:51網友提問民法典一方出軌離婚財產如何分2023-12-20 09:28:00網友提問男方出軌並提出離婚可以離掉嗎2023-12-20 09:23:39網友提問分居兩年,起訴離婚要好久呢2023-12-20 09:26:06網友提問男方有房婚後屬於共同財產嗎2023-12-20 09:26:05網友提問婚後男方單獨買房屬於共同財產嗎2023-12-20 09:43:05網友提問公婆留下的財產媳婦也份嗎2023-12-20 09:18:23網友提問出軌的老公要求離婚如何解決2023-12-20 09:19:51網友提問分居期間一方所取得的財產是共同財產嗎2023-12-20 09:31:29網友提問夫妻共有車輛能夠私自開走嗎?2023-12-20 09:19:52網友提問-
女子父母買房離婚後男方有權嗎
一、女子父母買房離婚後男方有權嗎女子父母買房離婚後男方是否有權根據情況具體確定。1、當事人結婚前,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。因此如果父母沒有明確表示贈與雙方,那麼房子屬於個人財產,不...
-
子女成年後,父母離婚,孩子撫養權歸誰
一、子女成年後,父母離婚,孩子撫養權歸誰孩子已經成年,不存在撫養權問題,孩子已經是完全民事行爲能力人,可以獨立實施民事法律行爲。因此法院會根據孩子意願,從有利於子女的教育和健康成長進行判決。《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不因父母離婚而消除...
-
離婚起訴費用一般要多少錢
一、離婚起訴費用一般要多少錢1、法院的訴訟費。根據最高人民法院的訴訟費收費辦法,離婚案件爭議標的額在一萬元以下的,法院收五十元(但一般收取三百至五百元)的訴訟費用。如果涉案金額在一萬元以上的,法院要加收1%的訴訟費。2、起訴離婚律師費。有些律師收費相對...
-
聘禮結婚後是共同財產嗎?
一、聘禮結婚後是共同財產嗎在沒有約定的情況之下聘禮依然是屬於夫妻的個人財產;《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼...