婚前拆遷婚後領房產證
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
婚前買房,婚後領房產證,房屋屬於共同財產嗎
婚前買房,婚後領房產證,如房產證登記人是夫妻倆,住房就是兩位共有財產。 婚前買房,婚後領房產證,如房產證登記在夫妻一方名下的,住房產權就是登記人婚前購個人財產。 《物權法》規定: 第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿爲準。 《婚姻法》司法解釋三: 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。-
身份證丟失如何掛失
中華人民共和國居民身份證是用於證明居住在中華人民共和國境內的公民身份證明文件。《中華人民共和國居民身份證法》第十一條規定,居民身份證丟失的,應當申請補領。身份證丟失後補領需要掛失嗎?如果需要掛失,應該如何掛失呢?前些年,身份證丟失後補領的確很麻煩。在你...
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婚前付首付買房,婚後還貸是個人財產嗎?
夫妻之間一般不會講財產分割的很清楚,都是共同享有的。但是如果雙方想要離婚的話,進行財產分割的時候就會產生很大的分歧,導致很夫妻對於自己的財產十分的敏感,特別是對於婚前首付買下的房子以及婚後需要償還放貸的房子的歸屬權會產生分歧。如果房子是婚前支付首付...
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離婚對婚前財產也要平分
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。...
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復婚後怎麼才能婚前財產共同所有
結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫...