婚前財產婚後出租租金歸誰
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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婚前房子出租租金是共同財產嗎
原則上是屬於夫妻共同財產
依據:一、房屋租金
通常情況下,如果個人財產的婚後收益是基於夫妻共同經營行爲所產生,原則爲夫妻共同所有;具體個案中的個人婚前房屋婚後收取的租金,以推定共同所有爲原則,以認定個人財產爲例外。
二、房屋增殖部分
如果是基於原個人財產的自然增值,原則上爲個人所有;
法律規定:夫妻一方的個人財產在婚後產生的孳息或增值收益,應認定爲一方的個人財產;但另一方對孳息或增值收益有貢獻的,可以認定爲夫妻共同財產。
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婚前財產遺產
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