租房合同怎麼寫纔有效
簽訂書面的租賃合同應當具備以下條款。
1、本人以及房東姓名名稱住所;
2、房屋所在地房屋面積裝修設施等狀況;
3、寫明租賃期限;
4、標明租賃用途;
5、租金給付方式;
6、是否能轉租;
7、房屋修繕責任;
8、變更或者解除合同的條件;
9、違約的責任等等。租賃用途可以是居住,也可以是從事生產經營活動。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第九條:房屋租賃,當事人應當簽訂書面租賃合同,租賃合同應當具備以下條款:
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
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拒絕要約後要約是否會失效
律師解答:不會。律師解析:拒絕要約後要約並不會當然就失效,而是拒絕要約的通知到達要約人後,要約纔會失效。如果拒絕要約通知送達要約人前,受要約人撤銷拒絕通知的,要約是不會失效的。根據相關法律規定,有約被拒絕、要約被依法撤銷、受要約人未在承諾期限內作出承諾等...
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民法典中合同哪些無效哪些可撤銷
律師解析:無效合同包括:(1)無民事行爲能力人簽訂的合同。(2)行爲人與相對人以虛假的意思表示籤的合同。(3)違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。(4)違背公序良俗的合同無效。(5)行爲人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的合同無效。法律依據:《民法典》第...
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合同沒蓋騎縫章怎麼判定呢
律師解析:騎縫章是在合同內容爲多頁時,爲了防止合同中的頁面被替換,而加蓋的。但並不是必須合同中必須加蓋的,因此,合同沒有蓋騎縫章不影響合同效力。只要符合以下條件,就是有效的:(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行爲能力;(2)合同當事人意思表示真實;(3)合...
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個人之間的保密協議是否有效?
律師解析:對個人和個人簽訂的合同,只要合同的內容符正當律劃定,當事人在自願正當的條件下籤訂的,合同具有法律效力,受到法律保護。我國《民法典》規定,具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的...