合同逾期違約金上限是多少?
一、合同逾期違約金上限是多少?
一般來說,在法律規定中,沒有明確強調逾期付款違約金的上限。通常按照當事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。
根據司法實踐的經驗,就逾期付款違約金的標準來說,如果雙方沒有在合同中約定,法院一般按同期銀行貸款利率(大約每日萬分之二點一)的標準計算;如果雙方有約定,該約定的標準一般不超過銀行同類貸款利率的4倍(大約在每日萬分之八——千分之一之間)。
二、買賣合同違約金過高怎麼辦?
違約金是由當事人約定或者法律直接規定的,在一方當事人不履行或者不完全履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢或者其他給付。約定違約金是當事人通過約定而預先確定的,在違約後生效的獨立於履行行爲之外的給付。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
三、如何判斷違約金過高?
最高人民法院《關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》明確:當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失爲基礎,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,並作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的30%的,一般可以認定爲《民法典》第五百八十五條規定的“過分高於造成的損失”。 最高法院《關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》是根據違約金的補償性,以當事人的直接損失爲準,即參照中國人民銀行逾期貸款利率的規定。
綜上所述,在雙方簽訂買賣合同時候,可以約定一個違約金比例。在實際操作中,付款逾期違約金上線是銀行同期貸款利率的四倍。也就是說如果合同中的違約金比例高於這個標準,當事人有權向法院提出違約金過高,請求調整。經過法院調查,違約金的確過高的話,法院會調整到合適水平。
-
民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償
律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的...
-
買賣合同違約賠償標準如何制定
律師解答:約定內容符合法定條件即可。律師解析:買賣合同的違約金賠償標準如下:1、一般違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。2、如果違約金約定過高,人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;3、如果違約...
-
違約責任的歸責原則有什麼
律師解析:違約責任的歸責原則是:1、過錯責任原則,指由於當事人主觀上的故意或過失而引起的違約責任;2、賠償實際損失原則,指違約方因自己的違約行爲而在事實上給對方造成的經濟損失;3、全面履行責任原則,指違約方承擔經濟責任(如支付違約金或者賠償金等)後仍應按合同要...
-
付了首付的房子想退違約金要如何算
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金爲房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是...