合同主體資格怎麼審查
合同審查2.26W
審查合同主體資格主要從以下幾點入手:
1、確定當事人是否具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。自然人達到18歲纔有完全的民事行爲能力,具備簽約的資格;10歲以下的自然人或完全不能辨認自己行爲的精神病人爲無民事行爲能力,沒有簽約資格;10至18歲或不能完全辨認自己行爲的精神病人爲限制民事行爲能力人,限制民事行爲能力人訂立的合同,一般須經其法定代理人追認,才能生效。
2、確認企業的民事主體資格,審查企業民事主體資格主要看營業執照、稅務登記證、資質證書、授權委託書。
3、法人超越依法登記的經營範圍訂立合同的,並不因此導致合同無效;但不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定。
4、代理權審查。如果合同是由對方的代理人代簽,應審查該代理人是否具有代理權限、是否超出代理期限以及代理權限是否已終止。
律師提醒大家,是否具備締約主體資格是簽訂合同是非常重要的問題,主體不適格會導致合同無效,因此大家在交易中應當做到詳細審查對方身份主體信息。
1、確定當事人是否具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。自然人達到18歲纔有完全的民事行爲能力,具備簽約的資格;10歲以下的自然人或完全不能辨認自己行爲的精神病人爲無民事行爲能力,沒有簽約資格;10至18歲或不能完全辨認自己行爲的精神病人爲限制民事行爲能力人,限制民事行爲能力人訂立的合同,一般須經其法定代理人追認,才能生效。
2、確認企業的民事主體資格,審查企業民事主體資格主要看營業執照、稅務登記證、資質證書、授權委託書。
3、法人超越依法登記的經營範圍訂立合同的,並不因此導致合同無效;但不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定。
4、代理權審查。如果合同是由對方的代理人代簽,應審查該代理人是否具有代理權限、是否超出代理期限以及代理權限是否已終止。
律師提醒大家,是否具備締約主體資格是簽訂合同是非常重要的問題,主體不適格會導致合同無效,因此大家在交易中應當做到詳細審查對方身份主體信息。
-
合同必備信息有哪些
合同補充協議的擬定需要注意幾個必備信息:1、是雙方當事人的基本信息需全面具體;2、是說明擬定補充協議的原因;3、是協議補充的內容或變更的內容。4、補充協議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。6、補充協議的形式應當與原合同一樣完備。7、嚴格防止與原合同...
-
籤合同前需要審查什麼內容
人們在與他人簽訂合同前,尤其是在涉及到高數額的標的時,要仔細審查各方面的事項,再決定是否要簽訂合同,以避免可能會發生的合同風險。具體來講,當事人在籤合同前需要審查什麼內容呢?接下來,本站小編就來爲大家詳細解答這個問題。一、籤合同前需要審查什麼內容簽訂合...
-
山林承包合同可以否轉讓
律師解析:1、山林承包合同是可以轉讓的。2、土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記。3、未經登記,不得對抗善意第三人。4、沒有經過依法批准,不得將承包地用於非農建設。法律依據:《民法典》第三百三十四條土地承包經營權人依照法律規定,有權將土...
-
物業合同應該明確哪一些內容
物業管理合同簽訂的內容有:1、明確業主和物業管理企業的權利和義務;2、明確物業管理企業提供的物業服務的具體內容包含哪些;3、明確物業管理服務費的標準和繳納方式以及相關費用的支取是否合理;4、明確協議中約定業主在物業使用過程中應遵守的事項;5、協議終止和解...