建築裝飾裝修工程施工規範是什麼
在建築建設時候,針對除了建築裝飾裝修工程,還有很多其他的類別,如地基的建設等都制定了專門的標準,對於施工的具體行爲規範沒有明確的規定,只是對施工質量要求進行了規定,如《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》中就對工程質量標準進行了詳細的規定。
下面簡單介紹一下建築施工的資質要求:
建築施工對於承包商的話分爲了四個等級,分別是1、2、3級和特級。
特級可想而知標準是最高的,達到標準的企業在全國都屈指可數,要求註冊資金不得少於3億元,而且在淨資產這一塊,必須要達到3.6億元,不得少於3.6億,而且對於其盈利情況也有要求,對於其已結算部分的收入必須達到15億元以上,注意是近三年的平均值,其他條件至少要達到一級的標準。
一級對於承包商近年來承包的項目內容有所要求,而且必須完成任務且驗收合格方可,1.如果是房屋建築的話,必須是在25層以上的標準,2.建築物等工程的高度必須在100米以上;3.建築物單體面積不得少於3萬平方米;4.房屋建築的單跨跨度不得少於30米;5.建築面積超過10萬平方米;6.合同標的額在1億元以上。只要滿足以上任意四個要求即可,當然不僅僅只要項目經驗的要求,對人員也有要求,對於企業經理要求其從事此崗位的工作時長必須是在十年以上,或者是有高級職稱,兩者不是必須同時具備,有其一即可,對於總工程師,從事此工作經歷必須是在10年以上,而且同時要有專業高級職稱,注意是同時具備,不是選擇關係,總會計師和總經濟師都必須有高級職稱。而且對於公司的人員也有規定,技術人員和管理人員至少在300以上。技術人員的比例至少是百分之六十六以上。而且對於技術人員的職稱也有要求,擁有高級職稱的人數至少是在10人以上,中級職稱至少是在60人以上。
-
簽名塗改了還有法律效力嗎
一、簽名塗改了還有法律效力嗎1、在合同上簽名後將簽名塗改的,該合同是不具有法律效力的,塗改的合同並不是當事人真實意思表示。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的...
-
法人變更後原先的合同生效嗎,有效合同相關條件
一、法人變更後原先的合同生效嗎法人變更後原先的合同生效。《公司法》第三條:公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額爲限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份...
-
合同未生效需要承擔違約責任嗎
一、合同未生效需要承擔違約責任嗎合同尚未生效時不具備法律效力,不存在違約問題,是不需要支付違約金的,但是很可能需要承擔締約過失責任。合同成立生效並且已經約定了違約金的,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當支付違約金。根據《民法典...
-
民法典中合同被撤銷多久成爲無效合同
一、民法典中合同被撤銷多久成爲無效合同民法典規定,被撤銷的合同自始至終不具有法律效力,所以合同被撤銷後就無效。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行爲自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行爲自始沒有法律約束力。第一百五...