定金和訂金可以退嗎
一、定金和訂金可以退嗎
訂金是能退的,定金是不能退。訂金的約束力及如何處理訂金,由雙方當事人在合同中約定,但不論哪一方反悔,賣方都只須原數退還訂金即可,不適用罰則。定金:則是一個法律概念,是指合同當事人於合同訂立時,或合同義務履行前,一方向另一方交付金錢或有價物,以確保合同有效履行的一種擔保方式,具有證約作用、擔保作用和預先給付的性質,適用“定金罰則”。
《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
二、湊不齊首付可以退定金嗎
湊不齊首付不可以退定金。
購房者按約履行的,定金應當抵作價款或者退還;湊不齊首付屬於購房者個人因素,購房者因湊不齊首付單方毀約無權請求退還購房定金。
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條
,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
三、二手房定金交了可以退嗎
買二手房交了定金後如果是對方就收受定金一方違約的是可以退的。
並且定金是要雙倍的返還的,雙倍返還之後,如果還存在其它的損失沒有進行彌補的,那麼受害一方是可以要求彌補實際損失的,全部得到填補爲止。
對於這個方法,可以採取律師發律師函的方式,律師會在函件裏面清楚地告訴賣方應該承擔什麼責任。
《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十八條
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
從上面的內容中我們可以知道,如果遇到定金和訂金可以退嗎的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。
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