法定合同生效要件是什麼,內容有哪些
1、按照法律、行政法規的規定,應當辦理批准或登記的合同。對此<合同法解釋>第9條規定:“依照合同法第44條第2款的規定,法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續,或者辦理批准、登記等手續才生效,在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的,或者仍未辦理批准、登記手續的,人民法院應當認定合同無效;法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續,但未規定登記後生效的,當事人未辦理登記手續不影響合同的效力,合同標的物所有權及其他物權不能轉移”。
2、根據《合同法》第45條、第46條之規定,當事人對合同的效力可以約定附條件或附期限,則合同自條件成就或期限屆滿時生效。
3、實踐性合同以標的物的交付爲其特別生效要件。例如,定金合同必須是在定金交付之後才能使合同生效。
二、判斷合同生效的條件有哪些
1、當事人具有相應的民事行爲能力
《合同法》第9條規定:“當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。”無民事行爲能力的自然人一般不能自己訂立合同;限制民事行爲能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應的合同;根據《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第6條規定:“無民事行爲能力人、限制民事行爲能力人接受獎勵、贈與、報酬,他人不得以行爲人無民事行爲能力、限制民事行爲能力爲由,主張以上行爲無效”。
2、意思表示真實
所謂表示行爲,是指行爲人將其內在意思以一定的方式表示於外部,並足以爲外界所客觀理解的要素。意思表示真實要求表示行爲應當與效果意思相一致。意思表示真實是合同生效的重要要件。
3、不違反法律和社會公共利益
就在於當事人的意思表示符合法律的規定。對合法的意思表示,法律賦予其法律上的約束力,不合法的合同顯然不能受到法律保護,也不能產生當事人預期的法律效果。如雙方當事人不能簽訂買賣槍支等國家禁止交易的合同,類似這樣的合同即使意思表示真實也不受法律保護。不違反法律,是指合同不得違反法律的強行性規定,也不得規避法律。但若僅僅是部分條款違法,確認部分條款無效不影響其他部分的效力。
4、合同必須具備法律所要求的形式
《民法通則》第56條規定:“民事法律行爲可以採取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的,應當依照法律規定。”《合同法》第44條也作出規定:“法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。”最高人民法院關於《合同法》解釋第二條規定,當事人未訂立合同,但從雙方行爲能夠推定有訂立合同意願的,法院可以認定爲是以合同法第十條第一款中的“其他形式“訂立的合同。如果法律對合同的形式作出了特殊規定,當事人必須遵守法律規定。例如根據《城市私有房屋管理條例》的規定,房屋的買賣須經房管部門登記、辦理過戶手續後才能生效。
以上是小編整理的法定合同生效要件的內容,合同符合了法律要求之後才能生效,但不同的合同有着不同的要求,有的合同辦理手續之後生效,而有的合同只有在交付定金之後才能生效。同時這些合同的生效要件要不違反法律和社會公益,更多相關問題您可以諮詢本站漯河律師。
-
如何簽訂裝修保修條款
律師解析:在裝修工程驗收合格之後,業主應該向裝修公司索取裝修質量保修單。保修單上一般會表明裝修工程的竣工日期、驗收日期、保修日期、保修記錄,以及一些具體裝修問題的責任認定等內容。業主拿到保修單後,需要好好保管,以備所需。法律依據:《民法典》第一百四十三...
-
公司總部有權解除對加盟商的合同嗎
律師解析:公司總部在存在法定情形下是有權解除對加盟商的合同的,否則是不可以的。法定解除合同的情形分別有:因不可抗力致使不能實現合同目的;在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限...
-
租賃合同是要式合同,怎麼規定的
律師解析:租賃合同不是要式合同。租賃合同包括的內容有租賃合同當事人的姓名或名稱和住所;租賃合同的標的、數量、質量、價款或者報酬;租賃合同的履行期限、地點和方式;租賃合同的違約責任;發生解決爭議的方法;法定或約定的其他條款等。法律依據:《民法典》第七百零三...
-
當事人訂立合同可採用哪些形式
律師解析:當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。其中書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視爲書面形式。法律依據...