中介代簽的賣房合同是否有效
視具體情況而定。如果買房人委託中介代簽賣房合同的,合同是有效的。代理人不得以被代理人的名義與自己實施民事法律行爲,但是被代理人同意或者追認的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行爲,但是被代理的雙方同意或者追認的除外。
法律依據:
《民法典》第一百六十八條
代理人不得以被代理人的名義與自己實施民事法律行爲,但是被代理人同意或者追認的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時代理的其他人實施民事法律行爲,但是被代理的雙方同意或者追認的除外。
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合同簽訂日期沒寫有效嗎
有效。雙方自願並且協商一致,未違反法律強制性規定,簽訂合同時沒有寫日期也是可以的。合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式。《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人...
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口頭轉讓協議生效嗎
理論上可以有效力,雙方可以根據口頭協議並履行自己的權利義務,但一方否認情況下單憑口頭協議是無法證實該協議是否生效。口頭轉讓協議的變數是比較大的,雙方事後也很容易因爲轉讓的內容而產生糾紛,最終會影響到彼此的權益或是各方面的內容等等。《民法典》第一百三...
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製造假合同判多少年
合同一般由民法調控,一般不會坐牢。但是如果你僞造合同是爲了貪污,或者受賄(受賄罪和非國家工作人員受賄罪)則由刑法調控。這個會坐牢。具體還得分析。第四十八條行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人...
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什麼情況買賣合同不成立或不生效
通常來說,買賣合同的成立要求僅有這樣兩個:一、是要有兩個或兩個以上的當事人;二、是當事人關於買賣合同的主要內容,當事人姓名、標的和數量達成一致的意思表示。如果合同不成立,則雙方在當事人姓名、合同標的和數量等三個方面有未能達成一致意見的,則合同可能不成...