租房合同一式兩份都有效嗎
兩份有效,對雙方有約束力。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
法律依據:
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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倒籤合同產生原因是什麼
(一)主觀上的不作爲。有的承辦單位沒有充分認識到合同的嚴肅性,不重視合同立項履行過程中相關審批程序的執行,僅把合同的簽訂及審批作爲履行結算手續、對外付款的條件,往往在項目實施完畢後,進入履行付款手續時纔想到簽訂合同,從而導致倒籤合同現象的發生。一些車輛...
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格式合同的概念
格式合同,也稱定式合同、標準合同、附從合同。在在一般的概念中,格式合同指全部由格式條款組成的合同,只有部分是以格式條款的形式反映出來的,則稱之爲普通合同中的格式條款。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第39條“格式條款是當事人爲重複使用而預先擬訂並在訂立...
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合同有修改是否有效
1、合同簽訂之後,任何一方爲了己方利益,採取非法手段控制他人、盜竊合同進行合同修改或僞造的,合同修改部分無效,維持原合同約定內容。2、合同簽訂之後,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經雙方協商一致同意後,重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充,並在修...
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可撤銷合同的撤銷情形有哪些
根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第54條的規定,欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平是合同一方當事人可以行使撤銷權的五種法定情形。如果有前述五種情形之一,當事人則有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷合同。需要注意的是,當事人行使撤銷權的期限爲一年...