貸款下不來首付能退嗎
合同糾紛律師解答4.81K
律師解析:不能。貸款下不來想要退首付要看購房合同是如何約定的,如果合同中約定,因爲銀行政策變化等原因導致買方無法取得足額貸款,買方應當於多少天內自行籌集餘款。像這種情況,買家不能主張解除合同,並且首付款不退還。
法律依據:
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。
第五百六十六條
合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
法律依據:
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。
第五百六十六條
合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
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消費合同糾紛怎麼處理
律師解答:可協商可向法院起訴。律師解析:消費合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機...
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委託合同糾紛處理方式
律師解析:一般來說,合同糾紛的處理方式主要有以下四種:協商,調解,仲裁以及訴訟。1、協商:合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商處理糾紛,這是最佳的方式。2、調解:合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。...
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電影投資簽了合同能退嗎
律師解答:視情況而定。律師解析:視情況而定。1、如果要退出雙方可以協商,合同一經簽訂就發生法律效力的,不能隨意反悔的。2、但是如果合同效力有瑕疵的,可以撤銷,符合合同約定的也可以解除。3、如果行爲表現爲合同當事人一方爲了獲取非法利益,故意捏造虛假情況,或歪曲...
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法院合同糾紛多久判決
律師解答:一般是三至六個月能判最終結果。律師解析:具體時間無法確定,如果適用的是普通審判程序,根據《民事訴訟法》的相關規定:人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請...