資金監管流程
一、開戶
交易雙方分別在貸款銀行開設個人銀行結算賬戶。
二、申請
交易雙方持相關資料到資金監管窗口申請交易資金監管。
三、簽約
資金監管窗口工作人員覈驗上述相關材料,符合條件的,交易雙方和銀行簽訂交易資金監管協議。
四、首付
買方將除定金以外的首付款存入監管賬戶,銀行開具交易資金監管首付款收款憑證。
五、尾款
依據合同規定,買方在過戶前將尾款存入監管賬戶,銀行開具交易資金監管尾款收款憑證。
六、過戶
買賣雙方到制定建委機構辦理房屋過戶手續。
七、解凍
買方拿到新房本後的一個工作日,資金監管賬戶解凍,賣方可以自由支配首付款和尾款。
《房屋登記辦法》第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構,是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
-
受理破產清算能否申請執行,企業破產逃債有哪些
一、受理破產清算能否申請執行人民法院受理破產申請後,有關債務人財產的保全措施應當解除,執行程序應當中止。所以受理破產清算後,在管理人接管財產前,不能申請執行。《中華人民共和國企業破產法》第十九條人民法院受理破產申請後,有關債務人財產的保全措施應當解除...
-
註冊公司多久必須開戶完成
一、註冊公司多久必須開戶完成註冊公司成功90日後應當到銀行辦理開戶。根據《中華人民共和國稅收徵管法》第二十二條從業生產運營的經營者,理應自領取營業執照或是納稅義務之日起15日內,依照國家有關要求開設帳本。依據相關相關法律法規,公司創立15個工作中日,務必...
-
股東享有如何的權利呢
一、股東享有如何的權利呢公司法規定股東享有以下權利:1、出席或委託代理人出席股東會行使表決權;2、選舉權和被選舉權;3、依法轉讓出資或股份的權利;4、知情權;5、盈餘分配權和公司剩餘財產分配權;6、對公司新增資本的優先認購權;7、提議召開臨時股東會和特定...
-
對合夥合同糾紛起訴前是否清算再審?
一、對合夥合同糾紛起訴前是否清算再審合夥合同糾紛起訴前也不一定需要清算再審,這需要根據合夥合同糾紛的詳細案情分析,起訴處理合夥合同糾紛的,滿足以下條件法院就會立案:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的...