離婚財產如何分割房子沒辦房證的,可不可以拍賣
資產拍賣律師解答1.34W
沒辦房證的房子是不可以拍賣的。
(1)首先應當由雙方進行協商,內容包括三個方面:一是房屋的價值;二是雙方離婚後房屋歸哪一方使用,以及取得完全所有權後歸屬所有;三是獲得房屋的一方應當向對方支付的補償款的數額及支付方式。
(2)如果雙方不能協商一致的,法院僅處理房屋的使用,而不處理房屋的所有。
《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
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