在上海撤銷他項權證時間是多久？

債務債權關係的結束就意味着他項權證還得需要當事人親自到當初辦理證件的地方予以撤銷的，否則，在法律程序上還是代表着自己對抵押物的相關處置權利是受限制的。例如說在上海辦理撤銷他項權的這件事情，有很多人都非常關心的問題是在上海撤銷他項權證時間是多久?

一、在上海撤銷他項權證時間是多久?

在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。整個流程下來，一般十天左右就可以完成，當然也有的城市只要五天左右。

1、按揭貸款購買，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

2、按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作爲抵押權人，會得到《房屋他項權證》。在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

3、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行

二、他項權證註銷登記提交的材料:

他項權利設定登記

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。

三、他項權證定義

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容，記載上面就會載明期限日期，這個期限即爲房屋他項權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應爲抵押合同規定的抵押人履行債務的期限;如是典當，則典當期限應爲典房合同的出典期限。

根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。撤銷他項權證需要多久呢?　在房屋他項權證滅失時，抵押人(房屋所有人)應攜帶相關證件到當地房管局辦理撤銷登記。對於他項權證註銷要多久，也可以從上面找到答。房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。

可見在上海撤銷他項權證的時間沒有統一的規定，一般情況下都是十天左右就能夠辦理好的，不過這得看上海當地辦理他項權證的行政機關的具體的工作安排，審覈相關的貸款結清的證明的這個過程比較長一些，有時候辦理的人多了，工作人員也得分先來後到註銷的。