他項權證辦理需要多久放款
我們不僅能夠知道,對於在購買房產期間,尤其是辦理相關的手續的時候,尤其注意的是,應該要辦理房屋他項權證,那麼對於他項權證在辦理之後多久能夠放款呢?感覺像的說法一般是在審批的15天,之後就能夠放款了,具體看下文。
一、他項權證辦理需要多久放款
貸款如提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因爲中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請直接聯繫經辦網點或貸款客戶經理確認。
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其餘部分以要購買的房產作爲抵押,向合作機構申請的貸款。
二、辦理按揭貸款需要提供的資料:
申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明);
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份;
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
開發商的收款帳號1份。
三、按揭貸款的條件:
年齡 18-65週歲之間,具備完全民事行爲能力;
交齊首期購房款;
有穩定合法收入,有還款付息能力;
借款人同意以所購房屋及其權益作爲抵押物;
所購二手房的產權清晰,符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;
所購房屋不在拆遷公告範圍內;
貸款銀行要求的其他條件。
四、按揭貸款的流程:
貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審覈;
審覈過後,貸款銀行聯繫貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
那麼我們在閱讀過本篇文章,不僅能夠了解到了國家對於房屋貸款的相關措施,以及具體的放款規定,同時我們能更加的瞭解到,如果對於辦理房屋,他項權證期間應該要注意,涉及到房屋貸款的相關措施,那麼就能夠了解到,如果是他項權證在辦理期間,經過15個工作日,就可以通過聯繫相關的代理人來進行放款了。
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