裝修合同簽訂時候要注意哪些方面?
買房裝修也是很多人關注的一個問題,裝修的質量,裝修的風格都關係到居住的舒適度,裝修一般需要簽訂裝修合同,明確雙方的權利義務,那麼簽訂裝修合同的時候需要注意哪些問題呢?具體可以注意以下幾方面:
1、合同主體要明晰
裝修合同中甲方、乙方的名稱和聯繫方式等基本信息要填寫清楚,並且你需要仔細覈對裝修方的有關信息,防止漏填、錯填等情形的發生。
因爲這些信息最重要的,也是最容易忽略的,所以在簽訂合同時一定要仔細覈對。
2、最好規定實行工程監理
在裝修合同中最好規定實行工程監理,有效的工程監理,能確保工程質量,避免出現工程材料以劣充好等情形。
房屋裝修的時候,如果將房子全程交給裝修方,不實行工程監理,容易導致偷工減料等情況的發生,所以在必要的時候檢查下,能夠儘早發現問題,確保對方裝修後的房子符合你的預期。
3、忌諱書面文件不全
經雙方確認的工程預算書、全套設計圖紙、施工圖紙,以及報價表等,都是合同的有效構成部分,在裝修方還沒交房之前都要保存好,如果發生糾紛了,可以拿這些東西維護自身權益。
4、雙方權利義務要詳細明確
在裝修合同中要詳細規定雙方權利義務來保證工程順利進行,詳細規定雙方需要做的事情以及違約需要承擔的責任,這樣如果在以後出現糾紛了,也能夠依照合同解決問題,避免衝突。
5、增減的項目也要加入合同
增加施工的項目也要加入合同,並作出詳細的相關規定,避免莫名出現的增加項,以致遭受不明不白的損失。例如增加裝修費用之類的。
當然,也可以在必要的時候就找個專業律師諮詢。
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