施工企業合同管理風險
施工企業合同管理風險
1、法律意識淡薄,合同簽訂不規範
建設工程耗資巨大、涉及面廣、個性差異大和履約時間長。因此,客觀上要求合同條款細緻嚴密,儘可能做到面面俱到。在實際工作中,甲、乙雙方由於缺乏施工合同管理的經驗,訂立的合同約束條款不全、內容不明、職責不清等現象經常發生。有些建設項目甚至簽訂“陰陽合同”,待工程實施起來,一旦涉及到經濟利益,將容易導致工程糾紛的發生,增加解決問題的難度。
2、忽視合同的嚴肅性,違背等價有償的原則
自覺執行合同條款,全面履行合同義務,是合同當事人一切行爲的最高準則。簽訂合同的工程發包方、承包方,其經濟法律地位是平等的,沒有主從關係。在實際工作中,工程發包方、承包方往往忽視合同的嚴肅性,違背合同的等價有償原則,以各自的經濟利益爲中心,隨意違背合同條款。工程發包方、承包方的這些違約行爲,最終導致工程經濟糾紛的發生。
3、缺乏健全的合同管理機構,合同管理專業人才缺乏
一些建設項目不重視合同管理體系的建設。合同分類管理、分級管理和授權管理機制不健全,誰都可以籤合同,合同管理程序不明確,或有制度不執行,該履行的手續不履行,缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對合同管理的有效監督和控制。建設合同涉及內容多,專業面廣,合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。很多建設項目管理機構中,沒有專業技術人員管理合同,或合同管理人員缺少培訓,將合同管理簡單地視爲一種事務性工作。甚至有的領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發生合同糾紛,又缺少必要的法律專業人才支持,在處理過程中難免合同一方或雙方利益受損。
施工企業合同管理風險如上所述
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私人施工合同範本
私人施工合同範本發包方(以下簡稱甲方):______委託處理人(姓名):______單位:____住所地址:___聯繫電話:____承包方(以下簡稱乙方):___單位名稱:___營業執照號:___註冊地址:____法定代表人:_________委託代表人:_________本工程設計人:_________施工隊負責人:_________依照《中華人...
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施工單位與業主簽訂工程施工合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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通用版建築工地勞動合同樣本
通用版建築工地勞動合同樣本甲方(用人單位或受委託的項目部):地址:聯繫電話:乙方(姓名):性別:身份證號碼:現住址:甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規建立勞動關係,履行相應的權利和義務,並對有關問題作以下約定:一、勞動合同期限1、不足一個月時間的用工:從________年____月...
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精品承包工程合同範本
精品承包工程合同範本甲方(出讓方):住所地:法定代表人:乙方(受讓方):住所地:法定代表人:鑑於,公司(以下簡稱轉讓公司)是由甲方於________年____月____日基於其掌握的技術針對項目投資註冊的全資控股公司,註冊資本萬元,營期限爲________年。鑑於,甲方有意將其所屬的佔%股...