二房東轉租收定金
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很多人在租房的時候都會遇到一種房東,就是二房東,那二房東轉租合法嗎?接下來由本站網的小編爲大家整理了一些關於這方面的知識,歡迎大家閱讀!
精選律師 · 講解實例
二房東轉租
如果“二房東”和房主簽訂的租賃合同裏註明不經過房主同意不得擅自轉租(一般來說租賃合同上都會有這一條)。那麼就不存在所謂的二房東了,這時所謂的二房東本身就是不合法的,因爲他自己將所租房子轉租的行爲本身就違反合同了。房主如果是按合同條約扣一個月的押金(就是說合同上有規定擅自轉租扣押金的條款),那麼房主的做法是合理合法的。所以您所說的二房東在押金問題上就沒有所謂的保全利益了。回答nutun024:買賣不破租賃的前提是租賃合同合法有效。如果你是和二房東籤的協議,並沒有徵得房主事前或事後的同意,那該協議無效。在租房合同無效的情況下,房主不需要遵守買賣不破租賃的原則-
轉租人無轉租權的合同法律效力
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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房屋違法轉租租金
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轉租合同無效後果
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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房屋無償轉租需要交稅
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