一套房子2個房產證
房產證1.2W
以前的時候買房子是需要地契的,證明你擁有這個土地,有使用的權利,現在只是換了一種說法,房產證只是說你擁有這套房子的居住權,只有幾十年,到期後國家會收回這間房子,當然會賠一些錢或者再次申請擁有這套房。那麼今天本站網小編來解釋一下一套房子有幾本房產證。
精選律師 · 講解實例
一套房子兩個房產證可以合併成一個房產證嗎
如果幾個房產證的所有人都是自己的話,是可以合併成一個房產證的,但是房子還分別是多套。這中間必須經過房產證過戶手續,具體流程如下:1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
-
沒有房產證有土地使用證怎麼過戶嗎?
在一些鄉鎮上,當地政府集資建設一些小產權房,提供給農民居住,這樣的房子沒有房產證,屬於小產權房。因爲其價格便宜,不少城鎮居民想買小產權房,這就涉及到過戶的問題,只有完成過戶才能擁有對房子的產權。那麼,房子沒有房產證有土地使用證怎麼過戶嗎?下面我們通過本文一...
-
買的車庫沒有房產證
隨着私家車的大量增加停車越來越難,車位價格也不斷上漲,因此很多人在是否買個車庫這一問題上糾結不已。車庫的權屬問題一直是一個焦點問題,有的車庫可以單獨的辦理產權證,有的則不能,那麼獨立車庫有房產證嗎,車庫沒有房產證合法嗎下面一起來看看吧!精選律師·講解實...
-
他項權證辦理後不動產證誰持有?
一、他項權證辦理後不動產證誰持有?當事人持有。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人...
-
房產證上一個人名字
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...