房產證夫妻更名的手續怎麼辦理?
房產證上登記的名字就是房屋的真正所有權人。在結婚的過程中,可能涉及房產證上加名的情形。那麼,房產證夫妻更名的手續怎麼辦理?房產證夫妻更名需要準備哪些材料?房產證夫妻更名需要哪些費用?
辦理房產證夫妻更名的手續
辦理夫妻更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同,具體提交資料如下:
(一)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產權人變更爲配偶的名字;如是商品房、經濟適用房,夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(二)結婚證複印件(覈驗原件);
(三)夫妻雙方的身份證複印件(覈對原件);
(四)夫妻雙方共有房屋的協議;
(五)房屋所有權證;
(六)房改房提供原購房契約複印件(覈對原件);
(七)屋所有權證附圖、登記表複印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產權人姓名;
(八) 辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅 5 元,其餘任何費用均不需交納。
本站小編爲你整理這篇文章。以上就是辦理房產證夫妻更名的一般手續要求,如果您目前正面臨這些問題,如是否要辦理房產證的夫妻更名,具體怎樣辦理房產證的夫妻更名等等,那麼不妨諮詢本地專業律師,他們將會很好的的給您提出相關建議和具體解決辦法。
-
按揭房辦房產證流程是怎樣的
按揭房辦房產證流程是怎樣的辦理房產證流程先由買賣雙方帶着買賣合同去交納各種稅費。確定開發商已經進行初始登記,交納完成之後,再帶着身份證等相關證件,到當地的房管局也就是房屋管理中心去填寫申請,通過之後再等待領取房產證就可以。1、確定開發商已經進行初...
-
租房房東沒有房產證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
房產證,夫妻更名
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
經適房有房產證嗎,商品房的產權年限有區別嗎
經濟適用房在我國也被稱作是公共房屋。經濟適用房相對來說價格比較低廉,具有經濟性和實用性。但是很多人都對經適房的房產證有疑問。那麼,經適房有房產證嗎?和商品房的產權年限有區別嗎?下面小編爲您詳細介紹,供您參考!一、經適房有產證嗎?能上市交易嗎?通常經濟...