租用住宅交企業房產稅
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產稅誰來交
房產稅由產權所有人繳納,產權屬於全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產稅的納稅人。那麼,房產稅的納稅人是誰?根據我國法律的規定,分爲以下幾種不同的情況:(一)產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;(二)產權出典的,由承典人納稅;(三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅;(四)產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅;(五)無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代爲繳納房產稅;(六)產權屬於集體所有制的,由實際使用人納稅。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不徵收房產稅。
那肯定就不知道房產稅具體是對什麼進行徵稅。按照上文當中的介紹,房產稅一般是對房屋的交易或者租賃進行徵收的,但因爲實際的情況不同,那麼使用的稅率其實就有一些差異。當然,此時的納稅人就包括單位和個人。
-
房產稅的徵收對象
房產稅的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產稅的徵收自然是以房屋作爲徵收對象,不...
-
房產稅可以抵個人所得稅
對於每一位的勞動者而言,憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試,最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業爲了保留和激勵員工,福利是非現金形式的報酬,而津貼是以現金形式固定發放的。工資的及...
-
二手房交易稅費的標準是什麼?
二手房交易稅費的標準是很多人都關注的問題。那麼,二手房交易稅費的標準是什麼?二手房交易稅費的種類有哪些?二手房交易稅費的比例是什麼?二手房交易稅費的繳納標準是什麼?二手房交易稅費計算方式契稅由買方交納,交稅比例是:1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5...
-
離婚可以逃避房產稅嘛
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...