車位20年到期了怎麼辦
物業糾紛3.24W
地下車位20年到期後,若合同中約定了租賃期限屆滿後,自動續租的,則繼續擁有20年的租賃使用權,但要履行續簽合同和交納租賃費等程序。
若合同中並沒有約定自動續租,則需要和開發商再次商議續租事宜,在達成續租合意的情形下籤訂續簽合同,交納續租費用。
【法律依據】《民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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