一線城市年薪20萬能買房子嗎?
隨着超一線、一線、二線房價的大幅上漲,很多無房的80、90後面對高昂的房價,只能望而興嘆。然而,中國人的傳統觀念,有自己的住房纔算是在一個城市安身立命。那麼一線城市年薪20萬能買房子嗎?接下來小編365爲您整理了相關信息,希望對您有幫助:
一、選擇小產權房
深圳數據顯示,在所有接受調查的網友中,43.5%的受訪者買了小產權房。在已經購買了小產權房的受訪者中,79.7%的受訪者買小產權房是因爲買不起商品房但需要自住。而在已經購買了小產權房的受訪者中,有81.8%的受訪者表示清楚小產權房的交易不合法,購房者的權益無法得到保障。但是,在低房價的誘惑和中介的極力勸說下,部分人還是會“繳械投降”,畢竟跟村委簽訂轉讓合同、辦房產證、律師見證之類的方法,看起來還是挺有保障的。
但是,小產權房不比商品房,有很多問題需要注意:
1.是否符合城市規劃:城中村改造項目,必須符合城市總體規劃,只有符合城市整體規劃,購房者的房屋所有權證書纔有一定的取得保障;
2.是否取得國有土地使用證: 按照有關規定,城中村的開發用地,必須由市土地整理儲備中心徵爲國有土地,實現土地性質的轉變,再通過“招拍掛”方式交給土地使用者使用,並由武漢市國土房產局核發國有土地使用證;
3.主體是否合法:房地產開發資質的經濟實體,也可以是村委會依法委託的房地產開發企業。但主體一定要取得合法開發土地的資格。
二、進行投資理財,利用錢生錢購買商品房
30歲之前靠人生錢,30歲以後主要靠錢生錢。
利用錢生錢的方法很多,比如:
1.國債、債券、銀行定存,適合穩健投資者
如國債、債券、銀行定存,這種方式的雖然風險低,但收益也低,年化收益一般在5%或者以下。如果想靠這個買房,杯水車薪!
2.股票、普通開放式基金、指數基金、超級基金,適合風險愛好者
養成一個低價買入,高價賣出的習慣。長期來看,手持子彈分批買入,攤低交易成本,穿越熊牛,才能迎來一個穩穩的的微信定投曲線。這種方式風險高收益高。
對於正在奮鬥的80,90無房青年來說,提高自身能力,學習理財知識,點滴積累,總會圓自己的買房夢的。當然也要慧眼識珠,明辨真假,以防自己的一腔熱血被不法分子利用。
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