二手房陰陽合同的法律效力應該怎麼認定
二手房陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。陰合同是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。但是如果利用陰陽合同實施違法行爲,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅僞裝的陽合同無效,被僞裝的陰合同也因內容違法而無效。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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按揭貸款買二手房的條件有哪幾種
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二手房糾紛違約賠償怎樣計算
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