廁所管道漏水怎麼辦
在發現廁所漏水時,要知道,如果我們是在驗房時發現衛生間漏水的話,我們是可以要求開發商進行處理的,一般開發商在交房時本身是會進行驗水的,這屬於驗收不合格,開發商需要進行處理維修,待維修完成後,我們才能簽收。如果我們是在裝修的時候發現衛生間漏水的話,可能和樓上的施工有一定的關係,一般樓上在裝修時,衛生間是需要進行防水處理的,也就是打上防水膠的,需要告知對方漏水,要求對方做好防水處理。如果我們是在入住後發現漏水的話,有可能是管道漏水,這個我們是需要找物業的,我們私自不要去亂查看,因爲管路只有物業的建築圖紙中才有明確的位置,要求物業進行排查,之後進行維修。在發現漏水的時候,如果很明顯就是樓上留下來的話,我們是可以去樓上找對方的住戶的,告知對方漏水,如果對方貼過瓷磚了,也只能讓對方拆了重新做防水了,因爲漏水本身來說是對方的問題。然後,在我們發現漏水的時候,儘可能的去查看一下是不是我們的自己家的管道出了問題導致漏水的,因爲很多時候其實就是我們自己家的管道出了問題的,我們可以在明管道中進行查看,找到的話,進行修補就可以了,可以打玻璃膠最後,在我們發現漏水的時候,一定要找對責任人,千萬不要強行要求誰處理,尤其是我們在驗收房屋合格後,超過了報修期之後,其實也就只能我們自己處理了,這個我們是需要知道的。
第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
-
籤購房合同時需約定好的事項是什麼?
一、籤購房合同時需約定好的事項是什麼?籤購房合同時需約定好的事項是違約責任以及購房款等問題。在簽訂購房合同後,購房者如果因個人信用記錄不良等原因,導致銀行不予放貸,則購房者的合同履約能力就可能會出現問題。如果在購房合同中沒有事先妥善約定,則購房...
-
房屋債權糾紛查封無法過戶怎麼辦
一、房屋債權糾紛查封無法過戶怎麼辦債務人的房屋被法院查封后,無法辦理過戶的,債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施後,就可以過戶房屋。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。《最高...
-
物業管理的範圍有哪些?
物業管理的範圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衛生等各個方面,概括起來,大致有以下幾個方面的內容:1、房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其設備的維護管理保證房屋及設備在正常狀態下適用,不因不合理設施、不正確...
-
承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付
一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂,房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權,通知承租人向新房東支付租金,並由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合同之前,承租人仍應按原合同履行...